Na sprzedaż nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa z suwnicami położona w miejscowości Poczernin, tuż przy wjeździe na drogę ekspresową S7.

CENA: 4,8 mln euro 

Całkowita powierzchnia obiektu wynosi ponad 4800 mkw. z czego 4027 mkw. zajmuje nowoczesna powierzchnia magazynowo-produkcyjna, a pozostałe 795 mkw. to część biurowo-socjalna. Przestrzeń biurowa zapewnia reprezentacyjne wejście z recepcją, umeblowane pomieszczenia, kuchnię oraz salę konferencyjną.

Hala została wybudowana w konstrukcji żelbetonowej w roku 2013 (rozbudowana w 2015) i jest utrzymana w bardzo dobrym standardzie technicznym.

Specyfikacja techniczna powierzchni produkcyjno-magazynowej

• Wysokość budynku 11,98 m
• Posadzka bezpyłowa o nośności 10t/mkw. 
• Dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4000 mj/mkw.
• Suwnice o udźwigu 8t, 3,2t oraz 2t
• Transformator o mocy 1,1 MW
• Rampa rozładunkowa i brama z poziomu zero

Pomiędzy halami znajdują się elektryczne bramy segmentowe oraz drzwi do komunikacji pieszej, a także zaplecza sanitarno-socjalne dla ponad 100 pracowników. Ponadto, w budynku dostępny jest przestronny warsztat ze stołami do pracy przy dużych obciążeniach, dwoma dźwigami i skrzynkami warsztatowymi do konserwacji własnych narzędzi wtryskowych, form i maszyn.

Nieruchomość ogrzewana jest gazowo i została wyposażona w wysoce wydajny odzysk ciepła, pozwalający zachować ponad 70 oszczędności
energii w przypadku energochłonnej produkcji. Dodatkowo, w hali zainstalowano system wentylacji mechanicznej, wyposażony w urządzenia do sterowania nawilżaniem lub osuszaniem powietrza na hali produkcyjnej

Teren zewnętrzny inwestycji jest ogrodzony i posiada  przestronny parking oraz plac manewrowy dla samochodów ciężarowych.

Strategiczna lokalizacja

Dzięki bezpośredniemu dostępowi do trasy ekspresowej S7, obiekt w Poczerninie zapewnia doskonałe warunki do dystrybucji towarów na rynku warszawskim oraz na terenie reszty kraju.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.