Obiekt magazynowy na sprzedaż - Nieruchomość gruntowa zabudowana

Teren inwestycyjny zabudowany budynkiem biurowo-magazynowym.

Aktualnie wynajęty w całości. 

Dane podstawowe powierzchnia użytkowa  704,53 m²

część biurowa 392,05 m²

część magazynowa 292,66 m²

Portiernia 19,82 m²

Liczba kondygnacji nadziemnych

2 - część biurowa

1- część magazynowa. Podpiwniczenia brak. 

Teren ogrodzony, z placem manewrowym i miejscami do parkowania

W miejscowym planie MPZP  Gminy Nysa teren przeznaczony między innymi pod zabudowę wielorodzinną z usługami.

Budynek

Budynek biurowo-magazynowy, w technologii tradycyjnej.

-parter: biura, WC, pomieszczenia socjalne, warsztat, hall, korytarz, klatka     schodowa (część biurowa), magazyny, kotłowania, pomieszczenia gospodarcze   (część magazynowa)

-piętro: biura, łazienka, sala konferencyjne, pomieszczenia serwera, magazyn,     hall, korytarz.

Charakterystyka techniczna budynku.

-fundamenty - żelbetowe wylewane

-ściany nośne zewnętrzne - murowane z cegły pełnej i bloczków z gazobetonu.

-ściany nośne wewnętrzne - murowane z cegły pełnej

-stropy - żelbetowe wylewane

-schody - żelbetowe wylewane

-ściany działowe - murowane z cegły dziurawki

-dach - stropodach żelbetowy kryty papą

-stolarka - okna i drzwi zewnętrzne z PCV, drzwi wewnętrzne drewniane płytowe, drzwi garażowe blaszane otwierane automatycznie.

-posadzki - panele podłogowe, terakota, cementowe

-instalacje - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telefoniczna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej, alarmowa, telewizji przemysłowej.

Stan budynku dobry

Budynek portierni

budynek wolno stojący, technologia budowy tradycyjna

-fundamenty żelbetowe wylewane

-ściany nośne zewnętrzne - murowane z bloczków z gazobetonu.

-ściany działowe - murowane z cegły dziurawki

-dach - stropodach żelbetowy kryty papą termozgrzewalną

-stolarka okna PCV, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane płytowe

-posadzki - terakota

-instalacje - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telefoniczna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej.

Stan budynku dobry.