Nowoczesny obiekt magazynowy

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 1 874 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z dedykowaną powierzchnią biurowo-socjalną (do wybudowania zgodnie z zapotrzebowaniem).

Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:

• Lb. doków hydraulicznych: 2
• Lb. bram z poziomu "zero": 2
• Wysokość składowania: 10 m
• Posadzka: bezpyłowa 5 000 kg/mkw
• Obciążenie ogniowe: 500 MJ/mkw.

Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny i energooszczędny obiekt magazynowy znajdujący się w miejscowości Szabda zaledwie 1km od Brodnicy (woj. kujawsko-pomorskie). Hala została zaprojektowana z myślą o wysokich wymaganiach użytkowych, oferując solidną konstrukcję, duże możliwości adaptacyjne oraz pełną infrastrukturę techniczną.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia działki: 12 256 m²
• Powierzchnia hali: 1 874 m²
  
• Wymiary hali: długość 70 m, szerokość 27,14 m
• Wysokość użytkowa: 10 m
  
• Konstrukcja: stalowa, z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (ściany 120 mm, dach 160 mm)
  
• Posadzka: przemysłowa, o nośności do 5 ton/mkw.
• 2 doki, 2 bramy "zero".

Obiekt gotowy do szybkiego uruchomienia działalności po wykonaniu drobnych prac wykończeniowych (kostka, pełny odbiór budowlany). Idealnie sprawdzi się zarówno pod obsługę e-commerce, logistykę, czy lekką produkcję.

Rozkład i wyposażenie:

W części socjalno-biurowej znajdują się:

• kuchnia,
  
• 2 toalety,
  
• prysznic.
  

Hala jest doskonale doświetlona dzięki świetlikowi kalenicowemu oraz oświetleniu LED.
Obiekt posiada 2 doki przeładunkowe oraz 2 bramy z poziomu "zero".
Bezpieczeństwo i ochrona

• System oddymiania z klapami kalenicowymi uruchamiany automatycznie,
  
• Hydranty wewnętrzne i przyciski ROP,
  
• Pełne ogrodzenie z solidnego, wysokiego płotu metalowego,
• Monitoring CCTV.
  

Instalacje i media

• Prąd: przyłącze elektryczne,
  
• Woda: z sieci miejskiej,
  
• Gaz: dwa własne zbiorniki po 6 500 l każdy,
  
• Ścieki: odprowadzenie do indywidualnej oczyszczalni ścieków,
  Ogrzewanie: własne, gazowe.