Obiekt handlowy na sprzedaż - 12 wynajętych pokoi 8%+ ROI

Obiekt biurowo-mieszkalny na Warszawskich Włochach. Z możliwością przerobienia przestrzeni mieszkalnej na powierzchnię biurową, lub magazynową.
Budynek składa się z 3 kondygnacji.
Piwnicy:
- trzy pomieszczenia magazynowe,
Parteru:
- 5 pokoi,
- kuchnia,
- duża łazienka,
- toaleta,
1 Piętra:
- 7 pokoi,
- kuchnia,
- duża łazienka,
- toaleta,
Biura (osobne wejście):
- 45 m2 - łazienka, kuchnia, dwa pokoje,

Ściany na 1 piętrze nie są nośne, więc można je wyburzyć, a całą przestrzeń zaaranżować pod własne potrzeby.

AKTUALNIE OBIEKT WYNAJMOWANY JEST DO CELÓW MIESZKALNYCH

Przychody:
- dziewięć pokoi 2-osobowych (1500 PLN/szt)
- trzy pokoje 1-osobowe (1100 PLN/szt)
- biuro (3000 PLN)
- piwnica/magazyn (1000 PLN)
- garaż/magazyn (1000 PLN)
Nieruchomość zarządzana jest przez zewnętrzną firmę, bez zaangażowania właściciela. 

Instalacja fotowoltaiczna - 10 kWp - pokrywa całe zapotrzebowanie domu.
Internet światłowodowy.
Monitoring obiektu.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu.