Wyjątkowa okazja inwestycyjna – budynek z potencjałem na sprzedaż
Przedstawiamy wyjątkowy obiekt mieszkalno-produkcyjny na sprzedaż, położony w atrakcyjnej lokalizacji w Wawrze, o łącznej powierzchni 631,80 m² na działce o powierzchni 1159 m². To oferta, która łączy ogromne możliwości adaptacyjne z doskonałą lokalizacją – prawdziwa inwestycja na przyszłość!
Kluczowe informacje:
Powierzchnia:
Piwnica: 14 pomieszczeń z oknami
Parter: 14 pomieszczeń
I piętro: 11 pomieszczeń
II piętro: 7 pomieszczeń
W budynku znajduje się również dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 160,09 m², idealne do zamieszkania lub wynajmu.
Lokalizacja:
Budynek usytuowany jest w pobliżu stacji SKM Wawer oraz przystanków komunikacji przy ul. Płowieckiej, co czyni go doskonale skomunikowanym punktem na mapie miasta.
Infrastruktura i przeznaczenie:
Obiekt został przystosowany do działalności przemysłowej (galwanizernia) i posiada pełną infrastrukturę oraz wymagane zezwolenia. Dzięki temu można kontynuować działalność produkcyjną lub dostosować budynek do innych celów.

Niezliczone możliwości adaptacji:
Ten budynek to prawdziwy diament inwestycyjny! Oferuje możliwość przekształcenia w:
Hostel lub apartamentowiec
Przestrzeń biurowo-usługową

Centrum Fitness lub Rehabilitacji

Inwestycję mieszkaniową z około 760 m² PUM

Magazyn

Produkcję farmaceutyczną

Dodatkowe udogodnienia:
Garaż wolnostojący: z dwoma miejscami parkingowymi
Działka: utwardzona kostką, z ogrodem, trawnikiem i drzewami iglastymi
Wjazd: dwie bramy otwierane pilotem

Media: prąd, wodociąg miejski, gaz, szambo, sieć telekomunikacyjna w ulicy

Dlaczego warto?
Strategiczna lokalizacja – bliskość komunikacji miejskiej i kluczowych arterii miasta.
Uniwersalność zastosowań – elastyczność w dostosowaniu budynku do różnych potrzeb.
Pewność inwestycji – gotowa infrastruktura przemysłowa, możliwość rozwoju w oparciu o istniejący projekt przebudowy.
Atrakcyjny potencjał zwrotu – dzięki dużej powierzchni i licznym możliwościom wykorzystania.
To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która łączy doskonałą lokalizację, szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych i pewność zwrotu z inwestycji. Nie przegap tej szansy!