Warszawa, Wawer

powierzchnia: 900,00 m2
cena netto: 2 500 000 PLN
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Obiekt handlowy na sprzedaż

Oferujemy do sprzedaży zabudowaną działkę w Międzylesiu.

W skład oferty wchodzi:

1. Prostokątna działka o powierzchni 2008 m2. Działka jest ogrodzona solidnym metalowym ogrodzeniem z automatyczną dwuskrzydłową szeroką bramą. Wjazd wprost z asfaltowej drogi. Niezabudowana część obsiana jest bardzo dobrze utrzymaną trawą.

2. Budynek o charakterze przemysłowo - magazynowym, składający się z trzech kondygnacji o powierzchni całkowitej ok. 900 m2 (każdy poziom ma ok. 300 m2),

- przyziemie. Wysokość 2,50 m. (w ziemi 60 cm). Obecnie znajduję się tam: kotłownia, pomieszczenie magazynowe, oraz 2 pomieszczenia socjalne.

- parter. Wysokość 3,50 m. Obecnie znajdują się tam: 2 pomieszczenia biurowe, hala produkcyjna, pomieszczenie magazynowe, oraz pomieszczenia socjalne.

- I piętro. Wysokość od 3,90 cm do 3,20 cm. Obecnie znajdują się tam: hala produkcyjna, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie techniczne oraz sanitariaty.

Budynek jest w bardzo dobrej kondycji technicznej.W zimę był cały czas ogrzewany, a latem regularnie wietrzony. Technologia w jakiej został wybudowany i ilość okien pozwala na bardzo różnorodną aranżację wnętrz. W budynku znajduje się winda przemysłowa (z ważnymi badaniami technicznymi) oraz rampa wyładunkowa. 

Teren jest oświetlony i monitorowany. Przy bramie znajduje się stróżówka.

Ostatnio w budynku prowadzony był duży zakład produkujący konfekcję i do jego potrzeb dostosowany został podział pomieszczeń i części instalacji.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, kilkadziesiąt metrów od ul. Mrówczej i ok. 300 m. od stacji kolejowej Warszawa - Międzylesie. Prowadzi do niej asfaltowa ulica.

W tej chwili jest szambo, ale istnieje możliwość podłączenia się do biegnącej w ulicy kanalizacji.

Budynek stanowi doskonałą propozycję, zarówno dla osób, które chciałyby prowadzić działalność produkcyjną, wtedy nakłady na adaptacje byłyby na prawdę niewielkie. Budynek można również w prosty sposób zaadaptować na biurowiec, a także na cele medyczne lub oświatowe.

Chętnie odpowiem na więcej pytań.

Zapraszam na prezentację.

Informacje o budynku

Rok budowy
1989
Winda
Certyf. zielonego budynku
brak

Podstawowe

Numer oferty
173/OHS/MAX

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska w drodze

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
10

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Piotr Orłowski

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę