Obiekt handlowy na sprzedaż - 3 lokale ✨ 2 domy k. portu ✨ zarabiaj na wynajmie

Oferta Inwestycyjna – 2 domy (3 apartamenty) na wynajem – Mikołajki, Serce Mazur

2 domy na 1 działce w sercu Mikołajek - 10 minut spacerem od portu. 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w samym sercu Mazur – Mikołajkach, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych w Polsce.

W skład nieruchomości wchodzi:
🔹 Dom główny podzielony na dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty – idealne nadaje się do wynajęcia długoterminowego jak i krótkoterminowego.
🔹 Nowoczesny, całoroczny domek o powierzchni 35 m², zlokalizowany w ogrodzie – doskonały jako dodatkowy apartament dla gości lub przestrzeń prywatna
🔹 Zadbana działka z miejscem do rekreacji, ogrodem i miejscem parkingowym.

Dom całoroczny (2-lokalowy) i domek rekreacyjny. Każdy dom i lokal posiada niezależne wejście, dzięki czemu nadaje się do wynajęcia. 

Lokale w domu całorocznym (100 mkw.) to:

Lokal 1

• salon z kominkiem
• kuchnia
• pokój (sypialnia/gabinet)
• łazienka

Lokal 2

• pokój dzienny z aneksem kuchennym
• pokój (sypialnia/gabinet)
• łazienka

Domek rekreacyjny 35 mkw.

• pokój dzienny z aneksem kuchennym
• Taras
• 2 sypialnie
• łazienka

Atuty nieruchomości:

✅ Doskonała lokalizacja – kilka minut spacerem do jeziora, portu, restauracji i atrakcji turystycznych
✅ Gotowiec inwestycyjny – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności najmu
✅ Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym – brak konieczności dodatkowych nakładów
✅ Wysoki potencjał dochodowy – Mikołajki to całoroczna destynacja turystyczna

Korzyści dla inwestora: 

• Nieruchomość w pełni przygotowana do prowadzenia działalności najmu
• Lokalizacja w centrum Mikołajek – jednej z najczęściej odwiedzanych miejscowości w regionie
• Wysoka stopa zwrotu z inwestycji dzięki dużemu zainteresowaniu turystów przez cały rok (nieruchomość znana z wynajmu)
• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wykorzystania nieruchomości na potrzeby prywatne i rekreacyjne
• Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych
  

Całość jest po kapitalnym remoncie w 2021 roku. Dom oddalony jest zaledwie 10 minut spacerem do tętniącego życiem centrum Mikołajek, gdzie znajdują się restauracje, kawiarnie, park wodny, a w sezonie letnim organizowanych jest wiele lokalnych atrakcji. Port z Wioską Żeglarską w zasięgu krótkiego spaceru, gdzie można skorzystać z rejsów statkiem po mazurskich jeziorach.

Nieruchomość dla osób ceniących spokój, wygodę i kontakt z naturą. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 569 mkw., pełnej zieleni, obsadzona wieloma drzewami, co daje odczucie prywatności jak również daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Dom całoroczny jest ogrzewany gazem (2-funkcyjny nowoczesny piec) - jest to wygodne i efektywne rozwiązanie na cały rok. Ogrzewanie podłogowe, które tam założono, czyni przyjemne ciepło pod stopami w chłodniejsze dni. W salonie natomiast znajduje się kominek, który pozwala stworzyć przytulny klimat w jesienne i zimowe wieczory.

Gotowa nieruchomość na wynajem, w której Goście poczują fantastycznie na wakacjach – każdego dnia!

ZAPRASZAM