mazowieckie, sochaczewski, Nowa Sucha, Marysinek

powierzchnia: 940,00 m2
cena netto: 12 500 000 PLN
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Obiekt handlowy na sprzedaż - Obiekt na ekskluzywne SPA, wypoczynek, dom opieki

Jeśli macie Państwo plany inwestycyjne związane z zakupem nieruchomości, zapraszam do zapoznania się z ofertą, którą przedstawiam poniżej.

Podjęliśmy współpracę z właścicielem nietuzinkowej nieruchomości, który postanowił skorzystać z naszego doświadczenia i niemal nieograniczonych możliwości dotarcia do ewentualnego nabywcy.

Do sprzedaży jest 6-pokojowy dom, który w równej mierze może być miejscem do zamieszkania dla rodziny, jak i inwestycją szybkiego zwrotu.Wielkość domu może posłużyć np. do stworzenia bazy wypadowej dla niemałej ilości gości zainteresowanych pięknem polskiej ziemi, bowiem na starannie zagospodarowanej działce wielkości 1,12 ha znajdujemy piętrowy dom o pow. ok 940 m2 i podziemnym garażem, którego powierzchnia wynosi ok. 650 m2, ze sterowanym automatycznie podgrzewanym zjazdem. 

Na I. poziomie budynku znajdujemy 3 sypialnie, kuchnię z jadalnią, miejsce do oglądania tv, łazienkę z wanną i prysznicem,  oddzielną toaletę, salon z dwustronnym kominkiem służącym również pomieszczeniu przeznaczonemu na gabinet, w oddzielnym skrzydle saunę z posaunowym basenem.

II poziom stanowi sypialnia, duża łazienka z miedzianą wanną i prysznicem nieograniczonym kabiną, garderoba, 2 tarasy.

Dla wielbicieli dobrej jakości dźwięku nie bez znaczenia pozostanie fakt wyposażenia domu w system nagłośnienia amerykańskiej firmy Russound i obsługiwania go poprzez aplikację (pilot, telefon, tablet) MyRussound.

Duża powierzchnia pozostawia możliwości dodatkowych podziałów, co może być istotne w przypadku przeznaczenia biznesowego. 

Miejsce położenia, to Marysinek w powiecie sochaczewskim, bogatym w miejsca warte odwiedzenia, wśród których przykładowo znajdują się:

- Żelazowa Wola z domem rodzinnym Fryderyka Chopina,

- Muzeum Kolei Wąskotorowej w Sochaczewie,

- kościół warowny w Brochowie,

-dwór Lasockich w Tułowicach,

-XIX - wieczna Osada Fabryczna w Żyrardowie,   

- Pałac Radziwiłłów z pięknym ogrodem w Nieborowie, - Dworzec Kolei Warszawsko-Wiedeńskiej w Skierniewicach,

- Sanktuarium Niepokalanów,

-most spawany w Maurzycach 

i wiele innych.

Udział w szybkości zwrotu inwestycji może mieć fakt, iż dom został zbudowany w standardzie domu pasywnego, z zastosowaniem najnowszych technologii.  Roczne zapotrzebowanie na energię elektryczną pokrywane jest w całości z produkcji paneli fotowoltaicznych.

Zegary sterujące i automatyka w procesie zarządzania energią, jak i instalacja fotowoltaiczna, działające w połączeniu z gruntową pompą ciepła i systemem Fibaro opartym na technologii Z-Wave (oświetlenie, klimatyzacja, rolety, żaluzje, czujniki ruchu, ogrzewanie podłogowe, alarm), w pełni zaświadczają o konsekwentnym realizowaniu założeń domu inteligentnego.

Poza oszczędnością zasobów finansowych projekt tego domu zawiera treści programów ekologicznych, co poza fotowoltaiką, widać również w zastosowanych rozwiązaniach prowadzących do oszczędności wody zużywanej do pielęgnacji jego otoczenia. Drenaż opaskowy budynku odzyskuje wodę deszczową odprowadzając ją do zbiorników, a proces rozsączania szamba dodatkowo produkuje wodę przeznaczoną do nawadniania trawników.

Cele rekreacyjne w całości mogą zaspokoić:

-sauna wyłożona odpornym na wilgoć drewnem abachi, z pięcioma poziomymi półkami, piecem stalowym opalanym drewnem oraz basen posaunowy z oddzielonym od niego jaccuzi,

-tzw. ruska bania o poj. 3500 l i 2m średnicy, wykonana z drzewa modrzewiowego, z funkcją jaccuzi,

-basen zewnętrzny o wym. 8mx24 m,

-zadaszony grill z kuchnią letnią i wędzarką oraz piwniczką do przechowywania,

-altanka z dachem,

-tradycyjna kuchnia opalana drewnem i piecem do wypiekania chleba, czy     pizzy,

-dwa tarasy,

-zieleń na terenie przyległym.

Bezpieczeństwo gwarantuje system monitorowania wyposażony w 16 kamer z podglądem w podczerwieni i automatycznie włączanym oświetleniem nocnym.

Zapraszam na prezentację, mamy kilka pomysłów na ciekawe inwestycje związane z przedstawioną nieruchomością.

Informacje o budynku

Rok budowy
2016
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
302/OHS/MAX

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Pompa ciepła
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo - ekologiczne

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1
Parking podziemny
1

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Iwona Anna Księżopolska

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę