Obiekt handlowy na sprzedaż - Obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy i mieszkanie

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy wraz z mieszkaniem. Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej publicznej.

Cała nieruchomość złożona jest z 3 budynków o łącznej powierzchni około 1116 m2 umiejscowionych na 3 działkach ewidencyjnych.

Budynki:

1. Budynek magazynowo-produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 420 m2 oraz wiatami o powierzchni ok. 450 m2. Budynek ten składa się z dwóch kondygnacji:

a) przyziemna (320 m2)  - dwa pomieszczenia biurowe (po ok. 16 m2), 4 pomieszczenia magazynowo-produkcyjne (64 m2, 43 m2, 43 m2 oraz 105 m2), wc, skład opału (21,5 m2)

b) poddasze (ok. 100 m2) - 4 osobne gabinety (12,5 m2, 10,7 m2, 7 m2, 6 m2), duży open space o powierzchni 43,2 m2, korytarz 17 m2 oraz aneks kuchenny ok. 3 m2

2. Budynek magazynowo-produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 476,67 m2. 

a) przyziemna (ok. 390 m2) - dwa pomieszczenia magazynowe (18 m2 i 233 m2), warsztat (54 m2), kotłownia (27 m2), pomieszczenie socjalne (20 m2), łazienka (11,5 m2), szatnia (7 m2), korytarz i klatka schodowa

b) piwnica (ok. 56 m2) o wysokości 2,13 m złożona z klatki schodowej oraz dwóch pomieszczeń rekreacyjnych o powierzchni 15 m2 i 30 m2

c) poddasze mieszkalne o łącznej powierzchni ok. 112 m2 - salon z jadalnią (58 m2), łazienka z sauną (7 m2), aneks kuchenny (8 m2), 3 pokoje (5 m2, 5 m2 oraz 17 m2)

3. Warsztat o powierzchni około 220 m2 w którym możliwy jest serwis samochodów ciężarowych

Przy budynkach mamy bardzo duży obszar wyłożony kostką, więc jest miejsce na postawienie samochodów oraz manewrowanie ciągnikiem siodłowym z naczepą. 

Miejsce idealne na prowadzenie własnej działalności produkcyjnej oraz mieszkanie przy prowadzonym biznesie.

Budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia biurowa wyposażona w klimatyzację. Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych z pompą ciepła.

W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa, tereny leśne i niezagospodarowane. 

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości.