mazowieckie, legionowski, Nieporęt, Rynia

powierzchnia: 130,00 m2
cena netto: 720 000 PLN
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Obiekt handlowy na sprzedaż

Rynia nad Jeziorem Zegrzyńskim, nieruchomość składająca się z działki narożnej o pow. 792 m2 i usytuowanego na niej budynku piętrowego o pow. 130 m2. 

W budynku znajduje się dobrze prosperujący od kilkunastu lat sklep ogrodniczy, posiadający wielu stałych klientów (w okolicy nie ma konkurencji). Cały teren działki przygotowany profesjonalnie do ekspozycji kwiatów i krzewów ozdobnych, rozprowadzony system zraszania roślin i podpory dla roślin. Przy budynku zadaszony 30 metrowy taras ze stołami wystawowymi, w sklepie wyeksponowany bogaty asortyment towarów pozwalający uczynić ogród pięknym.

Znakomita lokalizacja w odległości 100 metrów od linii brzegowej Jeziora Zegrzyńskiego, działka narożna przy dwóch głównych asfaltowych ulicach Wczasowej i Głównej, dookoła zabudowa jednorodzinna i działki rekreacyjne, okolica intensywnie rozwijająca się. 

Rynia to jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych położonych nad Jeziorem Zegrzyńskim, otoczona lasem, znajduje się tu wiele ośrodków rekreacyjnych, bliskość Warszawy i dogodny dojazd jeszcze bardziej podnoszą jej atrakcyjność. Nie daleko pętla autobusu 705 do metra "Marymont". Blisko sklepy, bar, przystań wodna. 

Do wglądu aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (w pdf).

Polecam i zapraszam do kontaktu.


Budynek

Budynek jedno piętrowy wybudowany w 2008 r. posiadający konstrukcję drewnianą, na zewnątrz ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem strukturalnym. Przed budynkiem 30 metrowy, zadaszony taras.  Na parterze otwarta powierzchnia 50 m2 spełniająca funkcję użytkową - sklepu. Drewniane schody prowadzą na piętro o pow. 80 m2, powierzchnia otwarta z możliwością podziału i aranżacji na cele mieszkaniowe lub użytkowe. Budynek posiada instalację elektryczną, możliwość podłączenia do instalacji miejskiej gazowej, wodnej i kanalizacyjnej znajdujących się tuż obok w ulicy.

Informacje o budynku

Rok budowy
2008
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
142/OHS/MAX

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Inne
Ciepła woda
Inne
Woda
Miejska w drodze
Kanalizacja
Miejska w drodze

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
4

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Janusz Kosiewski

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę