Budynek pensjonatowy "Małgosia" w miejscowości uzdrowiskowej Lądek Zdrój przynoszący zysk ok. 50 000 zł/mc.

Willa o powierzchni użytkowej 574 m kw. położona w malowniczej lokalizacji na działce o pow. 1112 m kw. Willa 4 kondygnacyjna w całości podpiwniczona. Budynek położony jest w atrakcyjnej, spokojnej części Lądka Zdrój, wśród zieleni oraz innych stylowych obiektów.

W budynku znajdziemy 22 pokoje z łazienkami w tym apartament i pokoje o podwyższonym standardzie. Ilość miejsc noclegowych 40. Parking z 12 miejscami. 

Parter:
Wiatrołap - 5m2 
Hol - 34m2
4 pokoje z łazienkami - po ok 14 m2
Świetlica - 49 m2
Sala gimnastyczna - 23 m2
Apartament z przestronną łazienką i dużą wanną - 33 m2
Łazienka - 8 m2

I piętro:
Korytarz - 42m2
7 pokoi z łazienkami (3 z hydromasażem) - od 13 do 21 m1 
Toaleta - 8 m2 

II piętro:
Korytarz - 12 m2
Schowek - 12 m2
6 pokoi z łazienkami - po ok 13 m2
3 magazyny - 4 m2, 4 m2, 17 m2

Piwnica:
Korytarz - 4 m2
Kotłownia - 30 m2 oraz 14 m2
8 pomieszczeń gospodarczych - od 4 do 22 m2,
Pomieszczenie socjalne - 13 m2
Toaleta - 5 m2

Atrakcje Lądka-Zdroju:
Park Stanisława Moniuszki - 300 m
Park Zdrojowy i część zdrojowa Lądka-Zdroju - 650 m
Neobarokowy budynek Zdrój ,,Wojciech” - 850 m
Stary i ,,młody” Jerzy
Zabytkowe Stare Miasto i most gotycki św. Jana Nepomucena
Kryty Most
Arboretum
Stacja narciarska - 1,3 km
Lądek Zdrój - najstarsze uzdrowisko w Polsce, znane z wód termalnych i leczniczych gdzie znajdziemy wypoczynek, rehabilitację oraz zdrowy relaks.

Atrakcje w najbliższej okolicy: 

Liczne szlaki turystyczne i trasy rowerowe,
Ośrodki sportów zimowych (Czarna Góra, Zieleniec),
Basen i kompleks rekreacyjny w Stroniu,
Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie
Jaskinia Radochowska 
Kopalnię Uranu w Kletnie i  pobliskie Muzeum Ziemi
Kąpielisko w Starej Morawie
Kopalnia Złota w Złotym Stoku
Szczyt Śnieżnik,
Stacja narciarska Kamienica, Góry Stołowe.

Budynek

Budynek przeszedł generalny remont w 2011 roku.

Fundamenty, ściany konstrukcyjne, ścianki działowe wykonane z cegły.
Konstrukcja schodów stalowa - zabytkowe, pięknie zdobione, stopnie drewniane, balustrady stalowe, poręcze drewniane.
Dach drewniany z pokryciem blachą płaską. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej.
Elewacja budynku wykonana z tynku cementowo-wapiennego. Okna PCV.
Drzwi drewniane, część ogniotrwałych.
Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. z pieca na paliwo stałe (ekogroszek).

Pokoje zostały dostosowane do ogólnie przyjętych norm dla branży hotelowo-wypoczynkowej. W każdym pokoju znajduje się łazienka.

Pensjonat przystosowany został do obsługi zorganizowanych grup zarówno pod względem noclegowym jak i żywieniowym.

Na parterze domu zaaranżowano 3 sale: jadalnię, salę klubową salę zabaw dla dzieci oraz barek. Znajduje się tam również duża kuchnia wyposażona w sprzęt gastronomiczny.

Obiekt świetnie sprawdzi się na pensjonat ale także na dom seniora czy bazę wypadową dla szkół lub placówkę szkoleniową z bazą noclegową.

Dużym atutem domu jest jego lokalizacja gdyż Sudety Wschodnie stają się coraz popularniejszym kierunkiem wakacyjnych podróży i stanowią idealną alternatywę dla zatłoczonych Tatr czy Beskidów.
Znaleźć tu można liczne atrakcje turystyczne, malownicze szlaki i jedne z piękniejszych krajobrazów Polski.
Do Wrocławia ok. 100 km, 20 km do Kłodzka, kilka kilometrów od Czarnej Góry.
Lecznicze wody SPA i setki pensjonatów i obiektów agroturystycznych i liczne atrakcje przyciągające kuracjuszy i turystów z całej Europy.

Zapraszamy do kontaktu aby poznać więcej szczegółów.