Na sprzedaż budynek w Bełchatowie, przy ulicy Przemysłowej, idealny pod hotel pracowniczy, z możliwością adaptacji na cele hotelowe, biurowe lub usługowe.

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodną lokalizacją, co sprawia, że jest doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących obiektu do przekształcenia na kompleks hotelowy, biura lub przestrzeń usługową. Budynek oferuje szeroki potencjał adaptacyjny, co umożliwia dopasowanie go do różnych potrzeb biznesowych.

Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Bełchatowski, miasto Bełchatów,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 100101_1.0017,
  
• Powierzchnia budynku: 3 800 mkw.,
  
• Powierzchnia działki: 7 384 mkw.,
  
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, ogrzewanie i Internet na działce,
  
• KW: jest, obciążona,
  
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
  
• Dojazd: droga gminna,
  
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XLIX/455/18 Rady Miejskiej w Bełchatowie z dnia 27 czerwca 2018 r.,
  
• Oznaczenie w planie "3P,S,U (ks,e)",
  
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna, składy, usługi,
  
• Przeznaczenie dopuszczalne: parkingi, stacje transformatorowo-rozdzielcze,
  
• Możliwość realizacji: zabudowa produkcyjna, usługi komercyjne, składy, zabudowa towarzysząca zabudowie produkcyjnej, usługowej: budynków socjalnych, administracyjnych, hurtowni, stacji paliw, myjni samochodowych, stacji obsługi środków transportu, obiektów służących zbieraniu, segregowaniu, przetwarzaniu odpadów,
  
• Funkcja usługowa w tym hotelarska, ponad 144 pokoi z łazienkami,
  
• Powierzchnia zabudowy: 90%,
  
• Wysokość zabudowy: 6 kondygnacji,
  
• PBC 5%.
  

Dla budynku zostało wydane pozwolenie na budowę w celu doprowadzenia go do zgodności z obecnymi przepisami.

W tej chwili trwają prace remontowe, docieplanie budynku, wstawienie nowej windy, prace wykończeniowe. Hotel może pomieścić 400 osób. Została zrobiona koncepcja na 144 lokale o powierzchni 17 mkw.

Na nieruchomości istnieje możliwość wybudowania drugiego budynku o powierzchni 2 000 mkw. Dodatkowa dopłata za grunt 1 mln.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.