Warszawa, Żoliborz

powierzchnia: 470,00 m2
czynsz netto: 25 000 PLN
vat: 23%

Obiekt biurowy na wynajem

Zmodernizowany, nowocześnie wyposażony budynek na cele biurowe, edukacyjne - przedszkole/szkołę, dyplomatyczne.

Zgodnie z obowiązującym MPZP teren, na którym znajduje się działka oznaczony jest symbolami urbanistycznymi UP/3 – podstawowe przeznaczenie terenu pod funkcję publiczną oraz służb dyplomatycznych.

Powierzchnia budynku: około 470 mkw., w tym:
parter: ok. 150 mkw.
I piętro: ok. 152 mkw.
piwnica: ok. 170 mkw.
Powierzchnia działki: 614 mkw.

     

Budynek

Budynek po kapitalnym remoncie w 2018:
nowe tynki i gładzie gipsowe, nowe wylewki na podłogach, wymienione pokrycie dachowe, wyremontowane kominy, nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o.ŚWIATŁOWÓD -  łącze rozprowadzone po całym budynku, w każdym pokoju gniazdka, instalacja,  hydrantowanowy kocioł gazowy, kondensacyjny,  nowe grzejniki, nowe okna plastikowe, drzwi antywłamaniowe, 2 wejścia do budynku, okablowanie pod oświetlenie awaryjne, budynek został ocieplony styropianem, a fundamenty zaizolowane.
Kanalizacja deszczowa i drenaż wokół budynku. Dwie  bramy wjazdowe na pilota, 9 miejsc parkingowych w cenie czynszu na terenie posesji.  Wyposażenie budynku: monitoring, kamery instalacja światłowodowa i sieciowa oświetlenie - panele led w każdym pomieszczeniu, cztery  toalety, w tym 1 z kabinami, parapety z konglomeratu, na podłogach wykładzina, na korytarzu gres, w piwnicy w 3 pomieszczeniach parkiet. Klatka schodowa – granitowe płyty. Reprezentacyjne wejście, domofon. Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda z elektro-zaczepem i podpięciem do domofonu. Szafy wnękowe. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę, piekarnik, płytę elektryczną. Umeblowanie- do ustalenia.

Lokalizacja

Znakomita lokalizacja, 5 min pieszo od stacji metra Marymont

Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa do różnych części miasta.

Blisko wjazdy na Wisłostradę i Trasę Toruńską.

Informacje o budynku

Rok budowy
2017
Kondygnacje naziemne
2
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
2844/OBW/MAX

Warunki handlowe

Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
9

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Ewa Stasikowska

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę