Stu metrowy lokal w dzielnicy Stare Włochy stanowi połówkę bliźniaka z niezależnym wejściem z ulicy. 

Nieruchomość przystosowana do funkcji biurowej lub nieuciążliwej usługowej.

Lokal wyposażony w recepcję, biurka, stół konferencyjny, regały, mały aneks kuchenny.

Powierzchnia parteru to około 45 m2, w którym znajduje się mały aneks kuchenny, toaleta i wiatrołap z wyjściem na taras.

Na I piętrze znajdują się 2 pokoje z możliwością zaaranżowania 3 pokoi oraz łazienka.

Obiekt jest monitorowany (kamery) oraz wyposażony w alarm włamaniowy z czujką pożarową, wyposażony jest w światłowód. Zainstalowany jest również domofon. Budynek jest obsługiwany przez centrum monitorowania alarmów z zapewnionym patrolem interwencyjnym. Przed wejściem, w granicach posesji znajduje się miejsce parkingowe.

Budynek

Bliźniak z 2000 r.

Otoczenie (usługi, handel, rekreacja):
Nieopodal znajdują się sklepy spożywcze m.in. Żabka, lokale usługowe i gastronomiczne.
W odległości 1- 2km znajdują się m.in. hipermarket Leclerc, Castorama, Makro Cash & Carry, KFC itp
Komunikacja:
Bardzo dobre skomunikowanie transportem publicznym:
SKM (szybka kolej miejska) – stacja Warszawa-Włochy dostępna w 5min od obiektu.  Przejazd do centrum  Warszawy w 10 min.
Wiele linii autobusowych w różnych kierunkach. Centrum Warszawy dostępne alternatywnie przez al. Jerozolimskie lub ul. Połczyńską/Kasprzaka.
Dla samochodu -  bliskość tras szybkiego ruchu S2, S7, S8. Lotnisko Chopina 10 min. Dworzec Centralny w odległości 8km (poza godz. szczytu ok. 12 – 20 min)