Warszawa, Wilanów

powierzchnia: 380,00 m2
czynsz netto: 14 999 PLN
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Obiekt biurowy na wynajem - piękna willa do własnej aranżacji

Prezentujemy Państwu okazałą i nietuzinkową nieruchomość, którą wykończymy w 2-3 miesiące na życzenie najbardziej wymagającego Najemcy.

Willa jest do wynajęcia na 3 lata lub dłużej z możliwością jej zakupu po 3 latach najmu. Po pierwsze jest to genialna lokalizacja na spokojnym, willowym osiedlu w sercu Wilanowa przy ul. Łowczej; po drugie przestronnie rozplanowany 376 m2 dom ( z osobnym wejściem oraz dostępem do światła dziennego oraz wieloma funkcjonalnymi rozwiązaniami na poziomie piwnicznym) ; po trzecie – nowoczesny projekt aranżacji, który może stać się wdzięcznym płótnem dla Twojej własnej kreacji.

*** 150 m2 ( PARTER ) z przeznaczeniem na działalność / usługi; pozostałe 3 kondygnacje na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

Jeżeli szukasz wnętrza, które możesz stworzyć po swojemu i zaplanować w nim strefę dla Twojego biznesu – ta nieruchomość jest dla Ciebie. Willa pozwala na wiele ciekawych aranżacji. Pomysłowa, niezwykle stylowa i zarazem funkcjonalna koncepcja z pewnością pomoże zobaczyć potencjał tych jeszcze pustych, ale gotowych na kreację wnętrz.

Obecny właściciel podszedł do budowy domu z wielkim sercem i zaangażowaniem, dlatego nowy gospodarz zyska wysokiej klasy rozwiązania. Willa posiada nowo wymienioną instalację elektryczną i hydrauliczną, klimatyzację na poddaszu, elektryczne podgrzewanie podłogowe w łazienkach oraz instalacje ogrzewania wodnego w podłodze. Przygotowany został również wykop pod instalację będących już na stanie skrzynek elektrycznych. Zakupiono już elegancki szary gres na podłogi na parterze, ściany zaś pokryto gładzią. Dom zlokalizowany jest w prestiżowej, przepięknej i spokojnej dzielnicy Warszawy – Wilanowie.

Doskonale skomunikowany z całym miastem, pozwala na spokojne życie w tętniącej życiem stolicy. Okolica obfituje w obszerną sieć sklepów, punktów usługowych, różnorodnych restauracji, ambasad czy punktów rekreacyjnych jak basen Gubinowska w Centrum Sportu Wilanów. Miłośnicy przyrody i zieleni znajdą swoją przestrzeń w Ogrodzie botanicznym Marysin czy Wilanowie Królewskim.

Przestrzeń, perfekcyjna lokalizacja i możliwość stworzenia wyjątkowej aranżacji – czyż nie brzmi to jak marzenie? Bez względu na to, czy pragniesz stworzyć w domu miejsce dla swoich najbliższych, czy połączyć wygodną strefę domową z prowadzeniem biznesu – ta willa sprosta każdemu wyzwaniu!Centrum miasta – 9 km (9 min samochodem, do 40 min komunikacją miejską z przystanków Łowcza lub Instytut Neurologii)Wilanów Królewski – 1,7 km (5 min samochodem)Basen Gubinowska – Centrum Sportu Wilanów – 500 m (7 min spacerem).

Zapraszamy na prezentację.

Informacje o budynku

Rok budowy
1998
Kondygnacje naziemne
3
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
3387/OBW/MAX

Warunki handlowe

Min. okres najmu (lata)
3

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
5

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Magdalena Polak-Orkisz

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę