Warszawa, Wilanów

powierzchnia: 615,00 m2
czynsz netto: 35 000 PLN
vat: 23%

Obiekt biurowy na wynajem - świetny obiekt biurowy

Nowy samodzielny budynek biurowy o powirzchni całkowitej 615 m2 w prestiżowej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic Starego Wilanowa.

Ładna architektura, wysoka jakość wykonania i użytych materiałów, nowoczesne wyposażenie techniczne.
Winda KONE, klimatyzacja DAIKIN, drewniane otwierane okna, ekonomiczny system ogrzewania, sieć telefoniczna i komputerowa, system alarmowy.Powierzchnia całkowita 615 mkw, użytkowa biurowa 443 mkw
Zestawienie powierzchni:
1/ Piwnica 155 mkw: hala garażowa 115 mkw ( ogrzewana), ewentualnie można przeznaczyć na magazyn, kotłownia 17 m2, komunikacja.
2/ Parter 146 mkw: Gabinet 17 mkw, open space 100 mkw z możliwością zaaranżowania recepcji i kilku pokoi, pomieszczenie socjalne,
2 toalety, komunikacja. Wysokość 3 m.
3/ Pierwsze piętro 162 mkw: Gabinet 18 mkw, open space 110 mkw ( możliwość podziału na kilka pokoi), pomieszczenie socjalne, 2 toalety, komunikacja. Wysokość 3 m.
4/ Drugie piętro 152 mkw: pokój 24 mkw, pokój 14 mkw, open space 100 mkw,aneks kuchenny, kuchnia, łazienka, komunikacja,
taras 14 mkw. Wysokość 2,8 m.
Na półpiętrach 3 schowki gospodarcze.
Parkowanie - 4 samochody w garażu, 4 - 6 samochodów na terenie posesji, zatoczki parkingowe ogólnodostępne na ulicy,
prywatny płatny parking na zewnątrz ok 150 m od budynku.
Cena 35.000 + VAT + media ( oddzielne liczniki dla każdego poziomu)
Stan idealny, do wejścia 3 miesiące od podpisania umowy najmu.

Informacje o budynku

Rok budowy
2015
Kondygnacje naziemne
2
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
2395/OBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
6,00
Min. okres najmu (lata)
2

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
6
Parking podziemny
4

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Magdalena Polak-Orkisz

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę