Warszawa, Ursynów, Pyry

powierzchnia: 470,00 m2
czynsz netto: 14 000 PLN
vat: 23%

Obiekt biurowy na wynajem - Biuro 14 pokoi 320m2 pow.użyt. Blisko trasy S2

Do wynajęcia dom jednorodzinny przeznaczony na cele biurowe zlokalizowany na warszawskim Ursynowie. 

Biuro o powierzchni użytkowej ok 322m2 (całkowita ok 470m2)  to wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek z 2000 roku położony na prywatnej działce o wielkości 670m2. Budynek usytuowany przy lokalnej, osiedlowej ulicy, w sąsiedztwie ulicy Puławskiej oraz trasy ekspresowej S2. Przystanki autobusowe (Puławska) w odległości 200m. 

Na powierzchnię lokalu składa się 13 pomieszczeń biurowych, obszerna recepcja, część socjalna oraz dwa garaże w bryle budynku. Toalety oraz łazienki zlokalizowane na każdym piętrze. Dodatkowo dwa duże balkony oraz taras. Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone. 

Budynek wymagający obecnie adaptacji nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność biurową lub biurowo-handlową. Możliwe jest pełne dostosowanie  obecnych pomieszczeń, przestawianie ścian, stworzenie większej ilości pokoi lub open space. Dwa garaże o łącznej powierzchni ok 55m2 to idealna przestrzeń magazynowa lub handlowa (obecnie zamiast dwóch bram garażowych zainstalowane są okna panoramiczne z drzwiami tarasowymi, dwuskrzydłowymi. W chwili obecnej koniecznie jest położenie na podłogach np. nowych wykładzin (właściciele czekają z działaniami na oczekiwania i preferencje nowego najemcy). 

Na posesji możliwość zaparkowania od 3 do ok 10 samochodów (po adaptacji). 

Czynsz najmu 14 000zł netto.

Do ceny najmu należy doliczyć koszt zużycia mediów (woda, energia, gaz). 

Właścicielom zależy na długofalowej współpracy z wiarygodnym najemcą.

Wykluczają współpracę z hostelami i podobnymi rodzajami działalności.

Informacje o budynku

Rok budowy
2000
Kondygnacje naziemne
3
Winda
Certyf. zielonego budynku
brak

Podstawowe

Numer oferty
3386/OBW/MAX

Warunki handlowe

Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
3

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Igor Lachowicz

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę