Obiekt biurowy na wynajem - Biuro 14 pokoi 320m2 pow.użyt. Blisko trasy S2

Do wynajęcia dom jednorodzinny przeznaczony na cele biurowe zlokalizowany na warszawskim Ursynowie. 

Z uwagi na dużą ilość zapytań informuję, że właściciele definitywnie wykluczają współpracę z hostelami i podobnymi rodzajami działalności.

Biuro o powierzchni użytkowej ok 322m2 (całkowita ok 470m2)  to wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek z 2000 roku położony na prywatnej działce o wielkości 670m2. Budynek usytuowany przy lokalnej, osiedlowej ulicy, w sąsiedztwie ulicy Puławskiej oraz trasy ekspresowej S2. Przystanki autobusowe (Puławska) w odległości 200m. 

Na powierzchnię lokalu składa się 13 pomieszczeń biurowych, kilka dodatkowych pomieszczeń do ewentualnej adaptacji, obszerna recepcja oraz część socjalna. Toalety oraz łazienki zlokalizowane na każdym piętrze. Dodatkowo dwa duże balkony oraz taras. Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone. 

Budynek po remoncie - w większości pomieszczeń nowe panele, wymienione okna. Nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność biurową lub biurowo-handlową. Możliwe jest pełne dostosowanie  obecnych pomieszczeń, przestawianie ścian, stworzenie większej ilości pokoi lub open space. Dwa garaże w bryle budynku o łącznej powierzchni ok 55m2 to idealna przestrzeń magazynowa lub handlowa (obecnie zamiast dwóch bram garażowych zainstalowane są okna panoramiczne z drzwiami tarasowymi, dwuskrzydłowymi. 

Na posesji możliwość zaparkowania obecnie ok 4 samochodów, po adaptacji ok 10.

Czynsz najmu 14 000zł netto.

Do ceny najmu należy doliczyć koszt zużycia mediów (woda, energia, gaz). 

Właścicielom zależy na długofalowej współpracy z wiarygodnym najemcą.