Obiekt biurowy na wynajem - Segment na pograniczu Żoliborza i Bielan

Oferujemy do wynajęcia segment z przeznaczeniem na biuro. 

Budynek znajduje się na pograniczu Bielan i Żoliborza - ul. Kiwerska. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, nieopodal znajduje się przystanek autobusowy. Autobusami, które z niego odjeżdżają można dojechać bezpośrednio do centrum lub do stacji metra na Pl. Wilsona albo Marymonckiej.

Segment został wybudowany w 1992 roku w tradycyjnej technologii.

Budynek jest w idealnym stanie, jest świeżo po remoncie, który obejmował między innymi:

-malowanie elewacji zewnętrznej,

-wymianę wszystkich okien,

-remont kuchni i łazienek,

-cyklinowanie i lakierowanie drewnianych podłóg,

-odmalowanie wszystkich ścian wewnątrz budynku.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji naziemnych o powierzchni ok. 200 m2:

PARTER:

-2 pokoje (18 i 16 m2),

-kuchni (9,5 m2),

-WC (1,5 m2),

-przedpokój (10 m2),

-na półpiętrze znajduje się kolejny pokój (15,5 m2).

PIĘTRO:

-2 pokoje (22 i 21,5 m2),

-łazienka (8,5 m2),

-przedpokój (3,5 m2),

-na drugim półpiętrze znajduje się pokój (12,5 m2).

PODDASZE:

-otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym (57,5 m2),

-łazienka (3,5 m2),

oraz jednej kondygnacji podziemnej o powierzchni ok. 68 m2, na którą składasię:

-garaż (16,5 m2),

-dwa pomieszczenia bez okien (10 i 11 m2), które idealnie nadają się np. na serwerownię,

-pomieszczenia z oknem (18 m2),

-oraz łazienki (8,5 m2).

W budynku jest rozprowadzona sieć internetowa.

Jest to doskonała propozycja dla firmy, która szuka siedziby w kameralnej lokalizacji z dobrym dojazdem. Jest idealna na przykład na agencję reklamową, kancelarię prawniczą, biuro projektowe lub firmę z branży IT.

Cena najmu to 12000 zł. miesięcznie (wynajmujący nie jest płatnikiem VAT). Najemca dodatkowo pokrywa koszty administracyjne, w tej chwili jest to ok. 2000 zł. miesięcznie, oraz koszt energii elektrycznej.

Wymagana jest kaucja w wysokości 24000 zł.

Chętnie odpowiem na więcej pytań.

Zapraszam na prezentację.