Warszawa, Mokotów

powierzchnia: 450,00 m2
cena netto: 10 850 000 PLN
vat: 23%

Obiekt biurowy na sprzedaż - Kamienica z dużym potencjałem

W pokojach oraz ciągach komunikacyjnych, na podłogach parkiet, w łazienkach terakota. Elegancka klatka schodowa. Na tyłach domu znajdują się dwie powierzchnie magazynowo-biurowe po ok. 150 m2 oraz rampa. Powierzchnie magazynowe do remontu - na koszt właściciela. Miejsca parkingowe na terenie posesji. Domofon, alarm.
Dom-segment na biuro. W przyziemiu produkcja filmów fabularnych, na parterze kancelaria prawna.
Proponowana powierzchnia znajduje się na 2 piętrze - 4 pokoje, hol z szafami wnękowymi, 2 toalety i taras.Lokal w willi, na piętrze, blisko metra. Cichy, świerzo po remoncie. 4 pokoje, dwie łazienki i duży hall. Dodatkowo 150m pow. magazynowej. Wiedeo-domofon, sieć komputerowa, wymienione okna

Do sprzedaży unikalna i stylowa kamienica na górnym Mokotowie z 1939roku -przy Al. Wilanowskiej.

Budynek  o powierzchni użytkowej  450m2, o przeznaczeniu biurowo - usługowo - handlowym.

Kamienica po generalnym remoncie (wymieniona elektryka, kanalizacja, podłogi,  sufity).

Ogrzewanie gazowe - własne.

 
Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z wydzieloną recepcją.

Na całość składa się budynek A  (150m2) i budynek B (350m2).

W budynku A na każdej kondygnacji znajduje się hol wraz z 4 pokojami, które świetnie pełnią funkcję biur. Do dyspozycji także zaplecze kuchenno sanitarne. W przyziemiu znajdują się dodatkowe funkcjonalne pomieszczenia.

Budynek B można dowolnie zaadaptować. Składa się on z otwartych powierzchni, które można dzielić lub łączyć, jak również z sali o powierzchni 50m2m i 60m2, a także z gabinetu 20m2.

 

Dotychczas kamienica wynajmowana była na biura (między innymi mieściło się tam biuro organizacji UNICEF). Ma ona jednak ogromny potencjał aranżacyjny. Z powodzeniem może pełnić rolę showroomu, butikowego hotelu, luksusowego Spa, czy wyjątkowych apartamentów).

Przy budynku znajduje się parking mieszczący 14 samochodów.

Unikatowość budynku wynika nie tylko z jego niewątpliwej wartości historycznej i estetycznej, jak i ze względu na lokalizację i funkcjonalność.


Budynek

Kamienica posadowiona na działce o łącznej powierzchni  1270m2.

Budynek dwukondygnacyjny, na całość składa się budynek A  (300m2) i budynek B (150m2).

Odrestaurowana elewacja, brama oddzielająca wejście od ulicy.

Budynek znajduje się pomiędzy dwoma stacjami metra Służew i Wilanowska.

Informacje o budynku

Rok budowy
1939
Kondygnacje naziemne
2
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
822/OBS/MAX

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
14

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Joanna Krzywańska

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę