Warszawa, Białołęka

ul. Pawła Włodkowica

powierzchnia: 6 584,00 m2
cena netto: 33 000 000 PLN
vat: 23%

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Obiekt biurowy na sprzedaż - Nowoczesny budynek biurowo-magazynowy

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość biurowo-magazynową.
Nowoczesny budynek biurowy o powierzchni 2800 m2.
4 hale magazynowe o łącznej powierzchni 4000 m2.
Do tego działka o powierzchni 17.553 m2.
Własna stacja trafo.
Światłowód.
Cały teren jest ogrodzony i utwardzony.
Operat szacunkowy, który został przygotowany w czerwca 2023 opiewa na prawie 44 mln PLN.
Cena jest do negocjacji z poważnymi kontrahentami, którzy dokonali wizji lokalnej.
Budynek jest wynajęty, istnieje możliwość odkupienia z najemcami.

Posiadam pełną dokumentację, jestem gotowy na wstępne spotkanie w Państwa biurze i bardziej szczegółowe przedstawienie oferty, zanim zdecydujecie się na wizję lokalną.

Budynek

Budynek biurowy trzykondygnacyjny z 2013 roku o bardzo eleganckim i nowoczesnym wyglądzie.
Konstrukcja żelbetowo - monolityczna w układzie płytowo - słupowym.
Zróżnicowane powierzchnie: open space + pokoje.
Na części biurowca pokoje hotelowe dla tymczasowego pobytu pracowników z opcją zmiany na biura.
Reprezentacyjny hall wejściowy.
W budynku winda osobowa.
Część magazynowa zrealizowana jako pomieszczenia jednoprzestrzenne. Posadzka bezpyłowa. Świetliki w dachu. Dostęp bramami z poziomu zero.
Zróżnicowana wysokość i powierzchnia poszczególnych hal magazynowych.Zapraszam na prezentację !

Informacje o budynku

Rok budowy
2013
Kondygnacje naziemne
3
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
968/OBS/MAX

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
70

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Aleksander Skirmuntt

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/25