Warszawa, Białołęka
powierzchnia: 6 584,00 m2
cena netto: 39 100 000 PLN
vat: 23%
NA WYŁĄCZNOŚĆ
Obiekt biurowy na sprzedaż - Nowoczesny budynek biurowo-magazynowy
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość biurowo-magazynową.
Nowoczesny budynek biurowy o powierzchni 2800 m2.
4 hale magazynowe o łącznej powierzchni 4000 m2.
Do tego działka o powierzchni 17.553 m2.
Własna stacja trafo.
Światłowód.
Cały teren jest ogrodzony i utwardzony.
Operat szacunkowy, który został przygotowany w czerwca 2023 opiewa na prawie 44 mln PLN.
Cena jest do negocjacji z poważnymi kontrahentami, którzy dokonali wizji lokalnej.
Budynek jest wynajęty, istnieje możliwość odkupienia z obecnymi najemcami.
Posiadam pełną dokumentację, jestem gotowy na wstępne spotkanie w Państwa biurze i bardziej szczegółowe przedstawienie oferty, zanim zdecydujecie się na wizję lokalną.
Budynek
Budynek biurowy trzykondygnacyjny z 2013 roku o bardzo eleganckim i nowoczesnym wyglądzie.Konstrukcja żelbetowo - monolityczna w układzie płytowo - słupowym.
Zróżnicowane powierzchnie: open space + pokoje.
Na części biurowca pokoje hotelowe dla tymczasowego pobytu pracowników z opcją zmiany na biura.
Reprezentacyjny hall wejściowy.
W budynku winda osobowa.
Część magazynowa zrealizowana jako pomieszczenia jednoprzestrzenne. Posadzka bezpyłowa. Świetliki w dachu. Dostęp bramami z poziomu zero.
Zróżnicowana wysokość i powierzchnia poszczególnych hal magazynowych.
Informacje o budynku
Rok budowy
2013
Kondygnacje naziemne
3
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie
Podstawowe
Numer oferty
968/OBS/MAX
Standard
Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Bezpieczeństwo
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Media
Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska
Miejsca parkingowe
Parking naziemny
70
Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
Opiekun oferty