Warszawa, Wola

powierzchnia: 50,00 m2
czynsz netto: 3 500 PLN
piętro: -2
vat: zwolnione

Lokal handlowy na wynajem - Lokal usługowy 5 pomieszczeń

Lokal usługowy o powierzchni 50 mkw. znajdujący się na poziomie -2 w Aparthotelu. 

Lokal składa się z 5 pomieszczeń. 

Zaprojektowane zostały dwie łazienki oraz otwarte przestrzenie z możliwością podziału na mniejsze. 

Możliwość wykończenia lokalu przez właściciela

Bardzo dobra wentylacja

Dostęp do lokalu jest całodobowy

Lokal posiada dwa wejścia, w ciągu dnia dodatkowo pracuje elegancka recepcja znajdująca się w budynku. 

Możliwe również wejście do lokalu przez garaż

Idealnie nadaje się jako: 

  • salon z branży beauty, 
  • salon masażu, 
  • strefa SPA, 
  • sauna, 
  • studio nagrań, 
  • sklep internetowy, 
  • magazyn, 
  • inny punkt o przeznaczeniu handlowo-usługowym. 

Największym atutem jest położenie lokalu, w przypadku usług mamy gotową bazę w postaci gości hotelowych. 

Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni naprzeciwko (25 mkw.), co spowoduje zwiększenie przestrzeni do 75 mkw. 

W powierzchni dodatkowej znajdują się dwie łazienki z prysznicem i toaletą oraz przestrzeń, którą można podzielić na mniejsze pomieszczenia. 


Lokalizacja

Wejście do lokalu umiejscowione jest bezpośrednio od ulicy tętniącej życiem przy głównym ciągu komunikacyjnym, co wpływa na atrakcyjność jego położenia. 

W pobliżu: 

  • przystanki autobusowe (najbliższy w odległości 20m) - linie: 105, 167 197, 255, N42, Z26 , 
  • przystanek tramwajowy (200m), 
  • Park Powstańców Warszawy (210m),
  • CH Fort Wola (1km),
  • Centrum (5km) - 11 minut samochodem, 
  • punkty usługowe (sklepy, restauracje, bank).

Zapraszam do umówienia prezentacji. 

 

Podstawowe

Numer oferty
4784/LHW/MAX
Koszty eksploatacyjne m2
10,00
Stan lokalu
Deweloperski
Witryna
Liczba pomieszczeń
5
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2
Wysokość pomieszczeń
260 cm

Budynek

Rok budowy
2017
Rodzaj budynku
Apartamentowiec
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
8
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Joanna Podsiedlik

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę