Lokal handlowy na wynajem - Ciekawy lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji

Atrakcyjna oferta wynajmu przestronnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 86,64 mkw. - położonego na Ursynowie przy ulicy Jana Rosoła, w sąsiedztwie Parku Polskich Wynalazców. Lokal jest położony na parterze budynku mieszkalnego, co zapewnia łatwy dostęp dla potencjalnych klientów i użytkowników lokalu.

Lokal był użytkowany jako studio urody, stąd jego podział na małe pomieszczenia wydzielone ściankami gipsowo-kartonowymi. W przypadku zmiany funkcji lokalu ścianki można zlikwidować i stworzyć większe wnętrza. 
Dzięki elastycznemu układowi lokalu istnieje możliwość jego swobodnej adaptacji do indywidualnych potrzeb.
Lokal może być podzielony na mniejsze pomieszczenia lub użytkowany jako jednoprzestrzenny, co sprawia, że jest idealnym wyborem zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej. 

Lista pomieszczeń:
- sala sprzedaży - 42,22 mkw.
- pokój nr 1 - 4,85 mkw.
- pokój nr 2 - 7,91 mkw.
- pokój nr 3 - 6,51 mkw.
- pokój nr 4 - 6,80 mkw.
- pokój socjalny - 5,23 mkw.
- WC - 1,65 mkw.
- przedsionek WC - 1,08 mkw.
- komunikacja - 10,39 mkw.

Lokal nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, w tym:
• gastronomicznej,
• handlowej,
• usługowej,
• apteki,
• biurowej,
• kancelarii prawnej,
• kancelarii ubezpieczeniowej,
• biura nieruchomości,
• szkoły językowej,
• kosmetycznej,
• fryzjerskiej,
• osiedlowego SPA.
Czynsz najmu jest relatywnie niski przy dużej powierzchni najmu, atrakcyjny dla najemcy.

Budynek

Lokalizacja

Obiekt położony przy ulicy Rosoła, dwupasmowej arterii ursynowskiej, z bliskim wjazdem na Południową Obwodnicę Warszawy S2.

Odległości:
- przystanek autobusowy - bezpośrednio przy budynku,
- stacja metra Imielin - 600 m,
- Park Polskich Wynalazców - 100 m,
- paczkomat - 100 m,
- siłownia - 200 m,
- kawiarnia - blisko,
- boisko - 300 m,
- stacja Veturilo - 200 m.