Strategiczna lokalizacja dla usług - 940 m²

Wyjątkowa okazja dla sieci handlowych oraz najemców poszukujących dużej, nowoczesnej powierzchni w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy. Lokal powstaje w nowoczesnym budynku usługowo-mieszkalnym i oferuje wszystko, czego oczekuje współczesny handel – imponujące witryny od strony ulicy, doskonałą ekspozycję, wygodny dojazd oraz zaplecze logistyczne z rampą dla dostaw. Dynamicznie rosnąca liczba mieszkańców okolicy zapewnia stały napływ potencjalnych klientów, a możliwość rozpoczęcia prac adaptacyjnych jeszcze przed odbiorem lokalu pozwala znacząco przyspieszyć otwarcie działalności.

Nowoczesny lokal usługowy w powstającym budynku na Ursusie – doskonała lokalizacja pod sklep wielkopowierzchniowy.
Powierzchnia całkowita: ok. 940 m²
Widoczność i dostęp: duże witryny od strony ulicy gwarantujące doskonałą ekspozycję i rozpoznawalność
Elastyczność adaptacyjna: możliwość rozpoczęcia prac adaptacyjnych przed oficjalnym odbiorem lokalu, co znacząco skraca czas przygotowania do otwarcia
Dostęp dla klientów: lokal usytuowany w rozwijającej się części Ursusa, z łatwym dojazdem i dostępem dla ruchu pieszych oraz samochodowego

Przeznaczenie:
Supermarkety i sklepy wielkopowierzchniowe
Punkty usługowe i handlowe wymagające dużej ekspozycji

Dodatkowe możliwości:
Przygotowanie instalacji pod lekką gastronomię lub dodatkowe usługi w lokalu – do uzgodnienia
Gotowe rozwiązanie dla sieci handlowych poszukujących nowoczesnej powierzchni w strategicznej lokalizacji w Ursusie.

Budynek

Nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny, II kwartał 2027 r.

Dostępne dla najemców:

• rampa dla dostaw samochodów ciężarowych
• miejsce na agregaty chłodnicze 
  
• możliwość montażu fotowoltaiki na dachu
• miejsca postojowe dla klientów i dostawców (garaż podziemny: 20 miejsc, opcja zwiększenia do 40)
• witryny na całą długość lokalu od strony ulicy

Budowa rozpoczęta 1.06.2025 r.

LOKALIZACJA – WARSZAWA URSUS

• rozwijająca się część Ursusa, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej
• znakomita widoczność i łatwy dostęp dla pieszych oraz kierowców
• bliskość głównych ulic i przystanków komunikacji duży potencjał klientów — dynamiczny przyrost mieszkańców w najbliższych latach
  

Lokal zlokalizowany jest w miejscu, gdzie powstają kolejne inwestycje mieszkaniowe, co gwarantuje wysoki popyt na usługi i handel.