Warszawa, Praga-Północ

powierzchnia: 67,00 m2
czynsz netto: 9 500 PLN
piętro: 0
vat: 23%

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal handlowy na wynajem - Lokal z witryną i ogródkiem przy Dworcu Wileńskim

Lokal użytkowy z witryną i ogródkiem w kultowym miejscu, kilka minut spacerem od stacji metra Dworzec Wileński. Znakomite miejsce na restaurację, aptekę, drogerię czy inny biznes w na nowo powstającej infrastrukturze tego miejsca! Lokal handlowo-usługowy w stanie surowym zamkniętym ma powierzchnię 67 m2 plus przylegający ogródek 40m2 z zieloną trawą od wewnętrznego patio. Na zachętę dla nowego najemcy proponujemy: umowę na 1 rok z 1-miesięcznym wypowiedzeniem, 1-miesięczną kaucją oraz 1-miesięcznymi wakacjami czynszowymi na dostosowanie lokalu do własnych potrzeb. Nowy Najemca otrzyma na starcie pozwolenie na sprzedaż alkoholi wysokoprocentowych. Z pewnością nie będzie też problemu z załatwieniem pozwolenia na stoliki od frontu jak jest obok w kultowej knajpce Pyzy, Flaki Gorące.

Zapraszam na prezentację i zachęcam do wynajęcia!


Budynek

Nowoczesny budynek usługowo-apartamentowy.

Lokalizacja

Lokalizacja, po rewitalizacji na początku lat dwutysięcznych pretenduje, do miana praskiej starówki. Odnowiona ulica Ząbkowska, od strony Targowej do Brzeskiej intryguje zachowanym kawałkiem bruku oraz torem tramwajowym sprowadzonymi specjalnie ze Skandynawii. W 1919 r. wytyczona tutaj linia tramwajowa, została zlikwidowana niemal pół wieku później. Słynne praskie Maryjki tętniące kolorami i kwiatami pretendują do miana najbardziej unikatowej atrakcji warszawskiej.

Minutę spacerem od lokalu znajduję się słynny Bazar Różyckiego, który przez długie lata był centrum Pragi i ma szanse stać się nim ponownie. Ów Różyc jest ostatnim, czynnym i zachowującym ciągłość działalności handlowej, historycznym bazarem warszawskim, gdzie każdego dnia pojawiają się licznie zagraniczne wycieczki. Targowisko powstało na przełomie XIX i XX wieku, ale prawdziwa legenda narosła wokół tego miejsca w okresie PRL-u. W szarej rzeczywistości to miejsce kipiało kolorami i tętniło życiem, a na zakupy przyjeżdżali tutaj ludzie z całej Polski. 
Warto podkreślić, że lokalizacja tej inwestycji znajduję się w obszarze objętym Zintegrowanym Programem Rewitalizacji Warszawy do roku 2022 - obejmuje on szereg działań w obszarze poprawy kultury, sportu, aktywności lokalnej, modernizacji budynków oraz przestrzeni publicznej Pragi Północ.

 

Podstawowe

Numer oferty
4432/LHW/MAX
Stan lokalu
Stan surowy zamknięty
Witryna
Liczba pomieszczeń
2
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
300 cm

Budynek

Rok budowy
2019
Rodzaj budynku
Budynek apartamentowy
Stan budynku
Stan deweloperski
Liczba pięter
5
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Jakub Zając

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę