Warszawa, Mokotów

Biurowce Mokotów

powierzchnia: 141,00 m2
czynsz netto: 12 000 PLN
piętro: 0
vat: 23%

0% PROWIZJI

Lokal handlowy na wynajem

Przedmiotem wynajmu jest lokal usługowy o powierzchni 141 m2, położony w biznesowej części południowego Mokotowa.

Lokal jest bardzo widoczny, wyeksponowany na jedną z głównych ulic, w otoczeniu biurowców, w nowoczesnym apartamentowcu. Lokal jest przystosowany do prowadzenia ciężkiej gastronomii a także usług, handlu.

Podana cena czynszu najmu lokalu 13 395 zł jest ceną netto, należy do niej doliczyć 23% podatek Vat. Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe na zewnątrz przy budynku w cenie najmu.

Zapraszam na prezentację.


Budynek

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z 2 części w formie odwróconych względem siebie liter L. W części centralnej, łączącej obie bryły deweloper zaplanował reprezentacyjny pasaż w celu stworzenia dogodnego połączenia pomiędzy 2 skrzydłami inwestycji i skrócenia czasu dotarcia do rekreacyjnych części wspólnych.
Przedmiotowy obiekt to 8-kondygnacyjny nowoczesny budynek mieszkaniowy z częścią usługową na parterze, który składa się z:

- 8 klatek schodowych dostępnych z poziomu parteru,
- reprezentacyjnych holi wejściowych i windowych,
- wewnętrznych zielonych dziedzińców i ogródków,
- przemyślanej komunikacji pieszej i kołowej na terenie osiedla,
- bezpośredniego wjazdu od ulicy Cybernetyki,
- 269 miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych,
- terenów rekreacyjnych,
- ochrony i monitoringu.

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana w południowej części dzielnicy Mokotów, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców.

W pobliżu ważnych tras dojazdowych:

- przy wjeździe na Południową Obwodnicę Warszawy (trasa S2, S79),

- z bezpośrednim dostępem do centrum miasta poprzez ulicę Wołoską, aleję Wilanowską i aleję Niepodległości

W odległości 800 m znajduje się stacja kolejowa pociągów SKM i Kolei Mazowieckich

W pełni rozwinięta sieć komunikacji miejskiej z dogodnym dostępem do przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających m.in. szybki dostęp do metra Wilanowska.

10 minut drogi do Lotniska im. F. Chopina.

W okolicy w pełni rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Galeria Mokotów, sklepy i markety, lokale usługowe takie jak restauracje, kawiarnie, placówki bankowe, apteki i wiele innych punktów zlokalizowanych w pobliskich budynkach mieszkalnych i biurowych.

Rozwinięta sieć tras rowerowych, oraz bliskie sąsiedztwo terenów zielonych sprzyjających uprawianiu sportów oraz rekreacji.

Podstawowe

Numer oferty
1790/LHW/MAX
Koszty eksploatacyjne m2
8,00
Parking podziemny
2
Stan lokalu
Stan deweloperski
Witryna
Liczba pomieszczeń
1
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
3

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
330 cm

Budynek

Rok budowy
2017
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Stan budynku
Stan deweloperski
Liczba pięter
7
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Aneta Grzegorzewska

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę