Gastronomia i handel | Ogród | M1 | 0% prowizji

Na wynajem przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 105,41 m², z prywatnym ogródkiem 28 m², położony na parterze budynku z 2025 roku przy ul. Sokratesa na warszawskich Bielanach, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Metro Młociny.
Lokal w stanie deweloperskim daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. Duże witryny, kilka niezależnych wejść oraz instalacje przystosowane do wymagającej działalności gastronomicznej zapewniają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni.

0% PROWIZJI DLA NAJEMCY!

Idealna przestrzeń dla:
- restauracji, bistro lub kawiarni
- piekarni lub cukierni
- sklepu specjalistycznego lub showroomu
- salonu kosmetycznego lub fryzjerskiego
- kancelarii lub biura
- gabinetów specjalistycznych, gabinetów masażu

Parametry techniczne:

powierzchnia 105,41 m²
prywatny ogródek – 28 m²
wysokość pomieszczeń – 3,02 m
3 wejścia od frontu oraz 2 od zaplecza, ułatwiające dostawy
niezależna wentylacja o wydajności 1350 m³/h, przystosowana do ciężkiej gastronomii
zasilanie trójfazowe 230/400 V, dwa liczniki o mocy do 63 kW każdy
centralne ogrzewanie
monitoring 24/7 i wideodomofon
możliwość montażu klimatyzacji
możliwość ekspozycji reklamy na witrynach
2 miejsca parkingowe w cenie najmu!
możliwość wynajęcia dodatkowego magazynu o powierzchni 12,27 m² – 2000 zł netto/miesiąc
możliwość wynajęcia dodatkowych 2 miejsc parkingowych – 1000 zł netto/miesiąc za oba

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!