Warszawa, Białołęka

Hanki Ordonówny

powierzchnia: 67,00 m2
czynsz netto: 4 500 PLN
piętro: 0
vat: 23%

Lokal handlowy na wynajem

Lokal usługowy, zaadaptowany pod salon fryzjersko - kosmetyczny z dobrą historią obsługi klientów o powierzchni 66,5 mkw mieszczący się w najbardziej atrakcyjnej części Białołęki Nowodwory

Lokal obecnie nie jest urządzony. Zrobione są wszystkie przyłącza do stanowisk fryzjerskich oraz myjki. Cena do negocjacji.

Lokal w obecnej aranżacji składa się z recepcji, jednego dużego pomieszczenia z 3 stanowiskami fryzjerskimi, stanowiska do manicure, stanowiska do mycia włosów, osobnego pomieszczenia do pedicure, pomieszczenia do zabiegów kosmetycznych, zaplecza socjalnego oraz 2 łazienek. Na dzień dzisiejszy nie ma w lokalu sprzętu widocznego na zdjęciach.

Dodatkowo płatna jest energia elektryczna, CO, woda ciepła/zimna- według liczników.

W cenie czynszu zawierają się opłaty za wywóz śmieci, klimatyzacja, sprzątania posesji przed budynkiem i parkingu, okresowa wymiana i legalizacja liczników, możliwość zawieszenia szyldu na elewacji. 

Lokal, poza odmalowaniem nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 

Lokal jest bardzo dobrze docieplony i w związku z tym rachunki za ogrzanie lokalu są bardzo niskie.

Atutem jest bardzo wydajna, nowoczesna klimatyzacja, która zawiera się już w czynszu. Klimatyzacja może podwyższać standard oferowanych usług, a co za tym idzie ceny za te usługi.

Przed lokalem ogólnodostępny parking na ok. 10 samochodów.



Budynek

Przed lokalem znajduje się nieodpłatny parking na 10 samochodów.

Lokalizacja

Lokal usytuowany przy ruchliwej ulicy Nowodworów, bezpośrednio przy przystanku autobusowym. W bezpośrednim sąsiedztwie dużo osiedli mieszkaniowych gwarantujących klientele.

Lokal znajduje się się na parterze. 

Podstawowe

Numer oferty
2633/LHW/MAX
Stan lokalu
Bardzo dobry
Witryna
Liczba pomieszczeń
6
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
10
Platforma parkingowa
1

Budynek

Rok budowy
2001
Rodzaj budynku
Niski blok
Stan budynku
Bardzo dobry
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Magdalena Stempniewicz

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę