OD MARCA DUŻY RUCH WITRYNY OD ULICY od 90-610m

Nowoczesny lokal usługowy na wynajem – Białołęka Brzeziny
Idealna przestrzeń dla biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy
Oferujemy nowoczesny lokal usługowy na wynajem zlokalizowany w dzielnicy Białołęka – Brzeziny, w sercu nowej inwestycji mieszkaniowej obejmującej 13 budynków wielorodzinnych i ponad 650 mieszkań. To doskonałe miejsce dla firm poszukujących stabilnej bazy klientów oraz wysokiej ekspozycji.

Kluczowe atuty lokalu:

• 91,66 m² funkcjonalnej powierzchni z możliwością elastycznej aranżacji według potrzeb najemcy
  
• Możliwość podziału lokalu – idealne rozwiązanie dla różnych typów działalności
  
• Osobne wejście bezpośrednio z ulicy
  
• Duże witryny zapewniające doskonałą widoczność i ekspozycję od ruchliwej ulicy
  
• Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia
  
• Miejsca postojowe przeznaczone wyłącznie dla klientów lokali usługowych
  
• Bezpośredni dostęp do ponad 600 potencjalnych klientów mieszkających w najbliższym sąsiedztwie

Lokalizacja: Białołęka Brzeziny – jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy, z rosnącą liczbą mieszkańców i ograniczoną konkurencją usługową.

Przeznaczenie lokalu – idealny dla:

• sklepów i punktów handlowych z ofertą codziennych zakupów
  
• usług codziennego użytku – kawiarnia, fryzjer, kosmetyka, drobna gastronomia
  
• placówek medycznych i terapeutycznych – gabinety, rehabilitacja, edukacja
  
• biur i firm usługowych nastawionych na bezpośredni kontakt z klientem
  

To idealny punkt handlowo-usługowy, który zapewnia:

• stały przepływ klientów z okolicznych osiedli,
  
• doskonałą widoczność biznesu,
  
• komfortowe warunki dla najemcy i klientów,
  
• rozwój działalności w perspektywicznej lokalizacji.

🗓 Dostępność lokalu: przekazanie od marca 2026 roku.

Budynek

Nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny stanowi część nowej inwestycji realizowanej na Białołęce, obejmującej 13 budynków wielorodzinnych. Docelowo powstanie tu ponad 650 mieszkań, co zapewni duży potencjał klientów dla działalności usługowej.
Dostępne powierzchnie lokali:
U1 – 229,35 m²
U2 – 92,60 m²
U3 – 90,73 m²
U4 – 91,44 m²
U5 – 90,27 m²

Lokale będą gotowe do przekazania od marca 2026 roku.

Na jednej z najszybciej rozwijających się części Białołęki, charakteryzująca się intensywnym ruchem pieszym i samochodowym.
Lokal położony jest pomiędzy sklepem Biedronka a planowanym wolnostojącym Rossmannem, co gwarantuje dużą widoczność i naturalny przepływ klientów.

W sąsiedztwie znajduje się:

• gęsta zabudowa mieszkaniowa 
  
• sklep Biedronka,
  
• duży sklep kosmetyczny Rossmann (w budowie),
  Doskonałe skomunikowanie z centrum Warszawy – szybki dojazd do Trasy Toruńskiej i ul. Głębockiej – sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna nie tylko dla mieszkańców, ale i dla klientów spoza dzielnicy.