Parterowy lokal usługowo-handlowy do wynajęcia – idealna lokalizacja

Oferujemy Państwu nowoczesny lokal usługowo-handlowy z dużymi witrynami i bezpośrednim wejściem z ulicy, usytuowany w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia: do indywidualnej aranżacji.
• Cena wynajmu: 60 zł/mkw + VAT.

Koszty eksploatacyjne:

• Czynsz administracyjny: 2,76 zł/mkw.
• Zaliczka na media: 3,05 zł/mkw.

Rok budowy: Budynek z 2019 roku.

Atuty nieruchomości:

• Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność i ekspozycję dla klientów.
• Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę dla klientów i pracowników.
• Lokal posiada zgodę mieszkańców na sprzedaż alkoholu, co otwiera szerokie możliwości biznesowe.
• Okolica gęsto zabudowana nowymi osiedlami, w tym osiedle Derby, gdzie mieszka około 30 tysięcy mieszkańców – to duży potencjał klientów.

Lokalizacja:

• Blisko przystanek komunikacji miejskiej obsługujący linie: 120, 132, 204, 304, 314, 527, E-7, E-9, N11, co zapewnia łatwy dojazd.

Możliwe przeznaczenie lokalu: 

Lokal doskonale nadaje się na:

• Sklep,
• Kawiarnię lub restaurację,
• Biura,
  Szkołę językową,
• Całoroczny plac zabaw,
• Usługi medyczne i inne.

Dlaczego warto?
Nowoczesny lokal w tak prężnie rozwijającej się okolicy to idealna okazja na rozpoczęcie lub rozwój biznesu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Budynek

Okolica szczelnie zabudowana nowymi osiedlami mieszkaniowymi.

Blisko przystanek komunikacji miejskiej linii: 120,132,204,304,314,527,E-7, E-9, N11