Atrakcyjny lokal usługowo-handlowy na wynajem – idealna lokalizacja

Oferujemy Państwu parterowy lokal usługowo-handlowy z dużymi witrynami oraz bezpośrednim dostępem z ulicy, idealny na różne rodzaje działalności.

Kluczowe informacje o lokalu:

• Powierzchnia: Dowolna aranżacja wnętrza.
• Cena wynajmu: 60 zł/m² + VAT.

Koszty eksploatacyjne:

• Czynsz administracyjny: 2,76 zł/m².
• Zaliczka na media: 3,05 zł/m².

Rok budowy: Nowoczesny budynek z 2019 roku.

Dodatkowe atuty:

• Miejsca parkingowe: Przed lokalem dostępne ogólnodostępne miejsca postojowe.
• Zgoda na sprzedaż alkoholu: Idealne na sklep, kawiarnię czy restaurację.
• Gęsta zabudowa mieszkalna: Okolica charakteryzuje się dużym potencjałem klientów – na samym osiedlu Derby mieszka około 30 tysięcy mieszkańców.

Doskonała lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek komunikacji miejskiej obsługujący linie: 120, 132, 204, 304, 314, 527, E-7, E-9 oraz N11, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Możliwości wykorzystania lokalu. 

Lokal idealnie nadaje się na:

• Sklep,
• Kawiarnię lub restaurację,
• Biura,
  Szkołę językową,
• Całoroczny plac zabaw,
• Usługi medyczne i wiele innych.

Dlaczego warto?

Nowoczesny lokal w dynamicznie rozwijającej się okolicy to doskonała okazja na rozwój biznesu w miejscu o dużym potencjale.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Budynek