Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy do wynajęcia – idealna lokalizacja

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy lokal handlowo-usługowy do wynajęcia, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Lokalizacja i układ:
Lokal znajduje się na parterze, z witryną oraz bezpośrednim wejściem z ulicy, co gwarantuje doskonałą ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów.
Położony w gęsto zabudowanej okolicy nowych budynków mieszkalnych, zapewnia stały napływ klientów z najbliższego sąsiedztwa.

Stan lokalu i aranżacja:

Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza, dostosowaną do indywidualnych potrzeb działalności.
Koszty adaptacji pozostają do ustalenia z właścicielem, co umożliwia elastyczne podejście do inwestycji.

Koszty wynajmu:

Cena wynajmu wynosi 60 zł/mkw. netto,

Koszty eksploatacyjne:

Czynsz administracyjny: 2,76 zł/mkw,
Zaliczka na media: 3,05 zł/mkw.

Dodatkowe atuty:

Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, co jest dużym udogodnieniem dla klientów i pracowników.
Lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu, co zwiększa potencjał prowadzonej działalności.
To doskonała okazja na rozpoczęcie lub rozwój biznesu w atrakcyjnej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację

Budynek