Lokal usługowo - handlowy na Bemowie.

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 74,83 m², położony w dobrze prosperującym pasażu handlowym na warszawskim Bemowie, przy ul. Gustawa Morcinka.

To idealna propozycja dla firm poszukujących miejsca do prowadzenia działalności w świetnie skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Lokal ma układ dwupoziomowy.
Na parterze znajduje się przestronna powierzchnia handlowo-usługowa z dużymi witrynami zabezpieczonymi roletami antywłamaniowymi, które zapewniają bardzo dobrą ekspozycję oraz bezpieczeństwo. Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje zaplecze oraz toaleta. Lokal został wykończony w praktycznym standardzie — na podłodze gres, sufit podwieszany, ogrzewanie elektryczne.

Na pierwszym piętrze znajduje się dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 25 m² wraz z łazienką oraz wyjściem na balkon, która może pełnić funkcję biura, zaplecza socjalnego lub dodatkowej powierzchni usługowej.
Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media i udogodnienia do prowadzenia działalności, w tym linie telefoniczne, Internet oraz przydział mocy 35 kW, co daje szerokie możliwości adaptacji lokalu pod różne rodzaje działalności — handlowej, usługowej czy gastronomicznej.
Dużym atutem jest wygodny parking. Klienci mogą korzystać z licznych miejsc postojowych dostępnych przy pasażu handlowym, a do lokalu przynależy dodatkowo jedno dedykowane miejsce parkingowe.
Lokalizacja stanowi jeden z atutów tej oferty.
Pasaż handlowy znajduje się bezpośrednio przy ul. Powstańców Śląskich — jednej z głównych arterii Bemowa — co zapewnia dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a stale rozwijająca się infrastruktura dzielnicy dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, co przekłada się na stały ruch klientów i bardzo dobre warunki do prowadzenia biznesu. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, sklep specjalistyczny, biuro, showroom lub punkt gastronomiczny.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

Budynek