LOKAL USŁUGOWO - HANDLOWY 72 m² Z PARKINGIEM

ATRAKCYJNY LOKAL USŁUGOWO - HANDLOWY 72 m² Z PARKINGIEM I OGRÓDKIEM

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal usługowo - handlowy o powierzchni 72 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Lokal znajduje się na parterze, dzięki czemu zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz możliwość komfortowego prowadzenia działalności.

 

NAJWIĘKSZE ATUTY
✔ 72 m² powierzchni
✔ parter i łatwy dostęp dla klientów
✔ duże, dobrze widoczne witryny od strony ulicy - doskonała ekspozycja lokalu i prowadzonej działalności
✔ możliwość pełnego oznakowania i brandingu lokalu zgodnie z identyfikacją wizualną firmy
✔ możliwość umieszczenia szyldu, baneru lub tablicy reklamowej na budynku - po uzgodnieniu
✔ parking - duży atut dla klientów i pracowników
✔ lokalizacja w rozwijającym się otoczeniu mieszkaniowym
✔ możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
✔ możliwość zagospodarowania ogródka przed lokalem - idealne rozwiązanie m.in. dla gastronomii, kawiarni, piekarni czy usług

 

DOSKONAŁY POD WIELE RODZAJÓW DZIAŁALNOŚCI
Lokal idealnie nadaje się m.in. na:
• sklep spożywczy lub specjalistyczny
• piekarnię / cukiernię
• kawiarnię lub gastronomię
• gabinet medyczny lub fizjoterapię
• salon kosmetyczny / fryzjerski / barber
• sklep zoologiczny
• biuro lub punkt usługowy
• showroom
• działalność handlową i usługową

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowej na I piętrze - 140 m² lub 70 m², co daje możliwość stworzenia większej siedziby firmy lub połączenia działalności usługowej z zapleczem biurowym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Budynek

NOWY BUDYNEK USŁUGOWY

Nieruchomość znajduje się w nowo wybudowanym, oddanym do użytkowania w 2026 roku budynku usługowym,

Obiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu różnego rodzaju działalności handlowej i usługowej. Nowoczesny charakter budynku, funkcjonalna przestrzeń oraz dogodny dostęp sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących nowej lokalizacji dla swojej firmy.

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo duży parking, zapewniający wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom. Budynek posiada dostęp do niezbędnych mediów, w tym wody, prądu oraz internetu, a także ogrzewanie. Obiekt charakteryzuje się również wysoką klasą energetyczną A, co przekłada się na korzystne parametry użytkowe i potencjalnie niższe koszty eksploatacji.

LOKALIZACJA

Budynek położony jest w gminie Wieliszew, przy drodze wojewódzkiej nr 631 - trasie łączącej m.in. okolice Wieliszewa i Nowego Dworu Mazowieckiego. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem i dobrą dostępność dla mieszkańców okolicznych miejscowości.

Nowy budynek • 2026 rok • funkcja usługowa • duży parking • dostęp do mediów • klasa energetyczna A

To atrakcyjna propozycja dla firm, które chcą prowadzić działalność w nowym, niezależnym obiekcie, z możliwością dopasowania przestrzeni do swoich potrzeb.