Warszawa, Wilanów

ul. Herbu Janina

powierzchnia: 129,00 m2
cena netto: 1 740 000 PLN
piętro: 0
vat: 23%

0% PROWIZJI

Lokal handlowy na sprzedaż - Lokal pod gastronomię/usługi 125m2 z NAJEMCĄ

     Do sprzedania lokal z NAJEMCĄ, prowadzącym gastronomię. Lokal znajduje się na parterze nowego budynku apartamentowego.Lokal został w pełni przystosowany do prowadzenia gastronomii (separator tłuszczu, moc 2 x 25kW, instalacje: wentylacja mechaniczna z wyjściem na dach, kanalizacji, ciepłej i zimnej wody, miejsce na jednostki chłodnicze/klimatyzację).                                Do lokalu przynależy ponad 100 m2 ogródka z zewnętrznym dostępem do wody i prądu - teren ogrodzony. W garażu 2 miejsca parkingowe oraz wygrodzone komórki.                                                                                               Lokal posiada bardzo duże widoczne witryny, wejścia od ulicy i z terenu ogródka. W najbliższej okolicy znajdują się min.: liczne budynki apartamentowe, budynki biurowe, centrum medyczne. W budynku znajduje się garaż wielopoziomowy.

Lokal idealny pod: RESTAURACJA, DRUKARNIA CYFROWA, APTEKA, FAST FOOD

INFORMACJE TECHNICZNE:

możliwość montażu zewnętrznych banerów
reklamowych, doprowadzone zasilanie 
co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW
co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW
separator tłuszczów o wydajności 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o powierzchni 4,09 m2
kanalizacja bytowa do własnej aranżacji,
instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1


cw fi 2xDN 25 mm. 
zw fi 2xDN 25 mm. 
Kran czerpalny zewnętrzny, w ogródku
zasilanie doprowadzone 2x25 kW kablami 5x35 mm2 
dwa gniazda elektryczne zasilające zewnętrzne, w ogródku doprowadzone przyłącza RTV
czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800
kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160
kanał wentylacji magazynów fi 100
kanał wentylacji zmywalni fi 160
kanał wentylacji sali ogólnej 500x300
kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800 
miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji 
powierzchnia lokalu 125 m2 wysokość 3,5 m
powierzchnia ogrodzonego ogródka z wyjściami do lokalu oraz na ulicę 103 m2
możliwość dowolnej aranżacji
dwa miejsca garażowe 
dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchni łącznej 15 m2

Dwie komórki lokatorskie dodatkowo płatne 30 000 PLN
Wartość dodatkowego wyposażenia lokalu opiewa na 140 000 PLN!!!

Zapraszam

Podstawowe

Numer oferty
1166/LHS/MAX
Cena m2
13 488,37 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Do wykończenia
Liczba pomieszczeń
1
Witryna
Wejście
Z ulicy

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
360 cm

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
2

Cena za

Parking podziemny
20 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2016
Rodzaj budynku
Budynek apartamentowy
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
4
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Jan Jabłoński

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę