Warszawa, Ursynów, Imielin

ul. Migdałowa

powierzchnia: 135,00 m2
cena netto: 1 552 500 PLN
piętro: 0
vat: zwolnione

Lokal handlowy na sprzedaż - Lokal użytkowy z najemcą!

Oferujemy do sprzedaży lokal handlowo - usługowy położony na parterze kameralnego apartamentowca, z lokalmi usługowymi na parterze. Lokal może być wykorzystany na biura, jako powierzchnia handlowa, na wszelkiego rodzaju usługi w tym usługi medyczne lub edukacyjne (obecny sposób wykorzystania-prywatne przedszkole).

Proponowana cena 11 500 zł/m2. Aktualnie lokal jest wynajmowany - możliwość przejęcia z dotychczasowym, bardzo rzetelnym najemcą (obecny najemca jest zainteresowany długofalową współpracą). Atrakcyjna stopa zwrotu z inwestycji! Dodatkowo dla przedszkola możliwość korzystania z ogródka - koszt ok. 200 zł/miesięcznie.

Lokal składa się z 5 niezależnych pokoi + kuchnia + 2 toalety + obszerny hol z recepcją i szatnią.

LOKALIZACJA

Druga linia zabudowy. 10 min do stacji metra Natolin. 3 min od wjazdu na nowo budowaną obwodnicę Warszawy S2. Przed lokalem obszerny, ogólnodostępny parking.

Podstawowe

Numer oferty
1372/LHS/MAX
Cena m2
11 500,00 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
6
Witryna
Wejście
Z ulicy

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2
Wysokość pomieszczeń
300 cm

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
10

Budynek

Rok budowy
2000
Rodzaj budynku
Niski blok
Stan budynku
Bardzo dobry
Liczba pięter
4
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Magdalena Seweryn

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę