Dwupoziomowy lokal usługowo-handlowy na Powiślu.
Najważniejsze atuty:

- 319 m² na 2 kondygnacjach: parter 208mkw i piętro 111mkw

- przeszklenia i wysokie sufity, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja, czujniki dymy, granitowe wykończenia, uchylane okna

- powierzchnia do dowolnej aranżacji ( w tej chwili podział na gabinety i biura)
- 9 miejsc parkingowych pod lokalem (najem) na ogrodzonym terenie, za dwoma szalbanami

- doskonała komunikacja i prestiżowa lokalizacja: okolice Wisłostrady, Mostu Łazienkowskiego, ulicy Rozbrat, szpitalu im Orłowskiego i Czerniakowskiego

Idealny na:

✔ klinikę, gabinety, centrum medyczne - (zezwolenie od administracji budynku na wykonanie oddzielnej wentylacji- otrzymane)
✔ restaurację

✔ szkołę językową, kancelarię prawną

Koszty eksploatacyjne w tym: woda, śmieci, elektyrczność, czynsz administracyjny, parkingi, podatki -  9tys zł (dane za 2026r)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ( załączone plany lekko odbiegają od stanu faktycznego)
Parter (208 m): 

• wejście z recepcja i poczekalnią
• gabinet pobrań
• 10 pomieszczeń (możliwość dowolnej aranżacji)
  
• strefa socjalna (kuchnia + szatnia dla pracowników)
• serwerownia
• magazyn i strefa dostaw
  

Piętro (111 m):

• 4 przestronne wydzielone biura
  
• Sala szkoleniowa
  
• WC

Budynek

Nowoczesny budynek apartamentowo-biurowy zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Powiśle.

Obiekt wykończony w wysokim standardzie.