Warszawa, Praga-Południe

ul. Dęblińska

powierzchnia: 83,62 m2
cena netto: 1 055 000 PLN
piętro: 0
vat: 23%

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal handlowy na sprzedaż - Lokal usługowy✨na parterze ✨na sprzedaż

Oferuję na sprzedaż Lokal w stanie deweloperskim z bardzo dużą witryną. 
Jest bardzo dobrze oświetlony, przestronny.
Przestrzeń idealna do aranżacji według własnego pomysłu. 

Lokal doskonale się sprawdzi jako np. gabinet medyczny, usługi branży beauty, sklep internetowy, biuro itp.  Krótko mówiąc miejsce jest uniwersalne pod kątem różnego rodzaju działalności.

Przestronny lokal usługowy o powierzchni 83,62 mkw. w Warszawie, przy ulicy Dęblińskiej 19. mieści się na parterze nowoczesnego, 8 piętrowego apartamentowca wybudowanego w 2024 roku.
Czynsz administracyjny to zaledwie 10,12 zł./m2.
Możliwość dokupienia jednego miejsca postojowego naziemnego w cenie 19 000 zł.
Kluczowe zalety nieruchomości:

  • Świetna komunikacja: Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 minutę spacerem od przystanku autobusowego i tramwajowego, co zapewnia doskonałe połączenie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy Siekierkowskiej, która umożliwia szybki wyjazd z miasta.
  • Funkcjonalne witryny: Lokal posiada witryny, które doskonale doświetlają wnętrze, co jest istotne dla komfortu użytkowników i estetyki pomieszczenia a przede wszystkim spełnią funkcje ekspozycyjną.
  • Dobrze rozwinięta okolica.

Inwestując w ten lokal, zyskujesz przestrzeń w dobrej lokalizacji, która przyciągnie wielu klientów.

Zachęcam do kontaktu !

Lokalizacja

Lokal mieści się budynku na rogu ulicy Grochowskiej i Dędlińskiej.

Podstawowe

Numer oferty
1652/LHS/MAX
Cena m2
12 616,59 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Deweloperski
Liczba pomieszczeń
1
Witryna
Wejście
Z ulicy

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
365 cm

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1

Cena za

Parking naziemny
15 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2024
Rodzaj budynku
Apartamentowiec
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
8
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową
20,74 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
31,91 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną
43,73 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2
0,01 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową
0,00 %

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Marzena Żmuda

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/16