Warszawa, Praga-Południe

ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

powierzchnia: 54,75 m2
cena netto: 1 040 000 PLN
piętro: 0
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal handlowy na sprzedaż - Funkcjonalny✨lokal usługowy na Gocławiu

Sprzedam lokal usługowy, w którym obecnie prowadzona jest kwiaciarnia.

Atrakcyjny lokal na Gocławiu o łącznej powierzchni 54,75 mkw., położony na parterze w budynku mieszkalnym przy ulicy Jana Nowaka-Jeziorańskiego.

Opis lokalu.

Lokal składa się z kilku funkcjonalnych wysokich pomieszczeń (3,8 m) z podwieszanymi sufitami, klimatyzowanych, wykończonych dobrymi materiałami.

  • Pomieszczenie główne – wykorzystywane do tej pory jako sala sprzedażowa, idealne na działalność handlową, usługową lub zdrowotną. 
  • Magazynek – dodatkowa przestrzeń magazynowa na zapleczu, wraz z pomieszczeniem chłodniczym.
  • Pomieszczenie socjalne dla personelu – z miejscem do odpoczynku oraz przygotowania posiłków.
  • Toaleta – dostępna dla personelu.

Lokal posiada wejście od strony ulicy Jana Nowaka-Jeziorańskiego z dużymi witrynami, które świetnie nadają się na ekspozycję towarów lub usług.


W przypadku kontynuacji działalności kwiaciarni, w cenę wliczone jest pełne wyposażenie: lady, pomieszczenie chłodnicze, stojaki na kwiaty, meble ekspozycyjne oraz zaplecze do przygotowywania bukietów. Możliwość prowadzenia od razu gotowego biznesu!

Idealny również na różne rodzaje działalności.

Lokal nadaje się nie tylko na kontynuację działalności kwiaciarni, ale także na inne rodzaje usług czy handlu, takie jak:

  • butik, sklep specjalistyczny (np. z produktami ekologicznymi, dekoracyjnymi),
  • salon kosmetyczny, fryzjerski lub gabinet masażu,
  • punkt gastronomiczny (np. kawiarnia, cukiernia, piekarnia),
  • biuro, pracownia projektowa czy punkt usługowy (np. doradztwo finansowe, rachunkowe).

Budynek

Lokal mieści się w;

Nowoczesnym budynku mieszkalnym z 2016 roku, wybudowanym przez renomowanego dewelopera Dom Development.

Zalety budynku i lokalizacji:

  • nowoczesny standard nieruchomości,
  • wysoka jakość wykonania,
  • estetyczna architektura,
  • funkcjonalna przestrzeń,
  • piękne witryny,
  • dobre oświetlenie,
  • starannie zaprojektowana przestrzeń użytkowa,
  • sąsiedztwo dużych osiedli,
  • teren gęsto zaludniony,
  • napływ nowych mieszkańców,
  • duża grupa osób odwiedzających okolicę Jeziora Gocławskiego.

Lokalizacja

Lokalizacja jako kluczowy atut.

Gocław to jedna z najpopularniejszych dzielnic Warszawy, dynamicznie rozwijająca się.

Lokal znajduje się w pobliżu dużych osiedli mieszkaniowych oraz blisko Jeziora Gocławskiego, terenów zielonych oraz gęsto zaludnionego osiedla co gwarantuje stabilny napływ klientów i długofalowy potencjał inwestycyjny.

To miejsce łączy w sobie atuty rekreacyjnej okolicy i dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

W sąsiedztwie znajdują się:

  • sklepy,
  • szkoły,
  • przedszkola.

Co zapewnia różnorodną grupę odbiorców – zarówno mieszkańców, jak i osób odwiedzających okolicę.

Przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok. 300 - 500 metrów od lokalu.

Podstawowe

Numer oferty
1688/LHS/MAX
Cena m2
18 995,43 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Luksusowy
Liczba pomieszczeń
3
Witryna
Wejście
Z ulicy

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
380 cm

Budynek

Rok budowy
2015
Rodzaj budynku
Apartamentowiec
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
6
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Marzena Żmuda

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/15