Sklep showroom butik gastronomia

Lokal handlowy na sprzedaż Warszawa Praga-Południe | 96,4 m² | Parter | Witryny | Wejście z ulicy

Lokal handlowo-usługowy w doskonałej lokalizacji

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 96,4 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Grenadierów na warszawskiej Pradze-Południe.

To nieruchomość, która łączy świetną ekspozycję, funkcjonalny układ oraz doskonałą lokalizację, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia własnej działalności gospodarczej, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem.
Jeżeli szukasz lokalu handlowego na sprzedaż w Warszawie, który zapewni dobrą widoczność, wygodny dostęp dla klientów i szerokie możliwości adaptacji, ta oferta spełni wszystkie te oczekiwania.
Lokal stworzony dla biznesu
Bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny sprawiają, że lokal jest bardzo dobrze widoczny dla pieszych i osób poruszających się samochodem. To niezwykle istotny element dla działalności, której zależy na rozpoznawalności i pozyskiwaniu nowych klientów.
Powierzchnia została zaprojektowana w sposób umożliwiający wygodne prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Funkcjonalny układ pozwala na łatwe dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Lokal posiada zaplecze socjalne oraz sanitariaty, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Idealny dla wielu rodzajów działalności - doskonale sprawdzi się jako:

• sklep lub butik,
• salon sprzedaży,
• showroom,
• gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapii,
• klinika medycyny estetycznej,
• salon kosmetyczny, fryzjerski, barber,
• punkt obsługi klienta,
• biuro sprzedaży.
  

Dzięki uniwersalnemu charakterowi nieruchomość daje możliwość prowadzenia praktycznie każdej działalności niewymagającej ciężkiej produkcji.
Najważniejsze atuty
✔ parter
✔ wejście bezpośrednio z ulicy
✔ duże witryny
✔ doskonała ekspozycja
✔ możliwość umieszczenia reklamy
✔ funkcjonalny układ
✔ wysoki potencjał inwestycyjny
✔ lokal użytkowy gotowy do adaptacji
✔ rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa
Doskonała lokalizacja
Praga-Południe od lat pozostaje jedną z najbardziej stabilnych i najlepiej rozwijających się dzielnic Warszawy. Gęsta zabudowa mieszkaniowa, liczne osiedla, szkoły, punkty usługowe oraz dobra komunikacja miejska zapewniają stały przepływ potencjalnych klientów.
Położenie przy ul. Grenadierów gwarantuje łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także liczne punkty handlowe i usługowe, co pozytywnie wpływa na atrakcyjność prowadzenia działalności.
Zakup dla inwestora
Zakup lokalu użytkowego w tej lokalizacji to również interesująca propozycja dla inwestorów.
Lokale handlowo-usługowe z wejściem z ulicy cieszą się dużym zainteresowaniem najemców prowadzących działalność medyczną, kosmetyczną, handlową czy biurową. Uniwersalny układ oraz lokalizacja zwiększają potencjał wynajmu i umożliwiają łatwiejsze znalezienie najemcy.
To nieruchomość, która może stanowić stabilny element długoterminowego portfela inwestycyjnego.
Dlaczego warto?
✔ lokal handlowy z wejściem z ulicy
✔ świetna ekspozycja dzięki dużym witrynom
✔ atrakcyjna lokalizacja na Pradze-Południe
✔ szerokie możliwości aranżacji
✔ idealny pod handel, usługi lub biuro
✔ odpowiedni zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów

Budynek

Budynek w którym znajduje się lokal otoczony jest licznymi budynkami mieszkalnymi.
Dzięki tej lokalizacji oraz położeniu lokal jest wprost idealny na wszelkiego rodzaju działalność handlowo - usługową. 

• przystanek autobusowy – zaledwie 2 minuty od lokalu,
• przystanek tramwajowy – około 15 minut,
  
• Park Skaryszewski – około 20 minut spacerem.
• Szybki dojazd do Trasy Łazienkowskiej,