Warszawa, Praga-Południe, Gocławek

ul. Młodnicka

powierzchnia: 400,00 m2
cena netto: 1 050 000 PLN
piętro: 0
vat: 23%

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal handlowy na sprzedaż - Inwestycja - hostel - usługi - biura

Przedmiotem sprzedaży jest trzykondygnacyjny budynek z , o pow. 400 mkw, w zabudowie szeregowej posadowiony na działce o pow.241 mkw
Lokalizacja czyni go wyjątkowo atrakcyjnym na prowadzenie działalności handlowo-usługowej z możliwością adaptacji powierzchni np pod hostel. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy arterii wylotowej na Nieporęt, Nowy Dwór Mazowiecki, Zegrze i w okolicy ul. Marsa, która jest wylotem z centrum oraz wschodniej części miasta w kierunku: Sulejówek, Okuniew i Węgrów.

Podział powierzchni:

     
  • przyziemie 135 mkw (garaż, magazyn
  • parter 90 mkw (open space, zaplecze sanitarne)
  • I piętro 90 mkw (aktualnie powierzchnia mieszkalna)
  • poddasze 87 mkw po podłodze (powierzchnia mieszkalna)  

Mieszkanie, które obecnie znajduje się na I piętrze budynku jest czyste i zadbane, nie wymaga nakładów związanych z remontem, a ze względu na ekspozycję wschód-zachód jest widne i słoneczne. Wszystko to sprawia że przebywa się w nim z przyjemnością.

Nieruchomość została wybudowana w 1981r. Jest w stanie bardzo dobrym, wymaga jedynie dostosowania do własnych potrzeb.

 Udogodnienia:

  • dwa wejścia do budynku
  • monitoring wizyjny
  • rolety
  • klimatyzacja
  • ty sat
  • internet
  • możliwość wydzielenia stref niezależnych
  • ekonomiczne ogrzewanie nadmuchowe
  • kominek na opal drewniany

    Budynek:

  • materiał mieszany
  • okna PCV
  • dach dwuspadowy pokryty blachą
  • okna dachowe

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomośći.


Podstawowe

Numer oferty
1251/LHS/MAX
Cena m2
2 625,00 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
7
Witryna
Wejście
Z ulicy

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
Olejowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
300 cm

Miejsca parkingowe

Garaż
1
Parking naziemny
1
Parking podziemny
1

Budynek

Rok budowy
1981
Rodzaj budynku
Segment
Stan budynku
Bardzo dobry
Liczba pięter
1
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Anna Żochowska

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę