W ofercie przedstawiam lokal handlowy w centrum warszawskiej Pragi, który został wynajęty we wrześniu 2024 na umowę pięcioletnią.

Właściciele zobowiązali się, w umowie, do przeniesienia najmu na nowego nabywcę. Najemca to bardzo rzetelny płatnik.

lokalizacja: centrum starej Pragi okolice ulicy Okrzei

budynek: przedwojenna kamienica, po generalnym remoncie

lokal: sklada sie z dwóch sal - sprzedażowej i sali,  którą można traktować jako druga salę sprzedażową lub magazyn z biurem ( we wszystkich pomieszczeniach są duzę okna)

zaplecze socjalne: dwie łazienki, pomieszczenie na kuchnie lub mały pokój (zamykane), magazyn

Do całego lokalu prowadzą drzwi sklepowe oraz drzwi z klatki. Lokal można, w razie potrzeby, wynajmować dwóm niezależnym podmiotom.

Lokal zadbany, czysty i klimatyzowany, w części biurowej są otwierane okna.
Parking na ulicy w strefie płatnego parkowania.
Dojazd autobusem, metrem, tramwajem, pociągiem (metro 400m).

Czynsz administracyjny i opłaty eksploatacyjne: 13,20/m2.

Budynek

Odnowiona kamienica z 1937 roku.

Lokal składa się sali głównej, od frontu oraz sali z drugiej strony budynku, z osobnym wejściem.

Można podzielić te lokale na część handlową i biurową.

LOKALIZACJA: centrum zabytkowej Pragi