Warszawa, Mokotów

ul. Puławska

powierzchnia: 129,70 m2
cena netto: 1 490 000 PLN
piętro: 0
vat: 23%

Lokal handlowy na sprzedaż

Lokal usługowy o powierzchni 129,7 m² przy ul. Puławskiej w Warszawie
Umowa najmu z nowym najemcą jest podpisana na 5 lat. Lokal w trakcie adaptacji przez nowego najemcę na kawiarnię.

Rentowność inwestycji na poziomie 7,2%

Zapraszam do kontaktu.

Budynek

Nowoczesny budynek mieszkaniowo - usługowy z 2010 r.

  • lokale mieszkalne mają powierzchnię od 45 mkw. (dwupokojowe) do 179 mkw
  • zespół apartamentowy składa się z czterech niezależnych budynków połączonych dwukondygnacyjnym garażem podziemnym
  • muzyczne odniesienia nazw okolicznych ulic sprawiły, że inwestycja przejęła tę tematyczną tendencję nazywając całość projektu Melody Park, a poszczególne
  • budynki: Etiuda Residence, Villa Sonata, Villa Cantata i Villa Suita
  • kompleks zaprojektował Michał Jaworski z pracowni architektonicznej Plan
  • w najwyższym bloku mieszkań będzie prawie 150, a w pozostałych - po 40
  • na ostatnich kondygnacjach znajdują się penthous'y z tarasami
  • w hallu głównym, obok recepcji ochrony przewidziane jest miejsce na fitness-club, w obiekcie znajdują się także szatnie z sauną (w części podziemnej)
  • koszt budowy kompleksu mieszkaniowego to 114,6 mln zł

Lokalizacja

Konstrukcja osiedla mieszkaniowego wystartowała w październiku 2007, a zakończyła się w wrześniu 2009 roku. Powierzchnia całkowita tych piętnastokondygnacyjnych obiektów mieszkalnych wynosi prawie 48 tys. m.kw., podczas gdy użytkowa ponad 23 tys. m.kw.. Nieruchomość została zbudowana przez Warbud z Warszawyz, a jest ona projektem deweloperskim Marvipol z Warszawy. Nieopodal znajdują się budynek Puławska/Bacha, Służewski Dom Kultury oraz obiekt biurowy University Business Center II.

Podstawowe

Numer oferty
1043/LHS/MAX
Cena m2
11 488,04 PLN
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
2
Witryna
Wejście
Z ulicy

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Kontrola dostępu

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1

Budynek

Rok budowy
2010
Rodzaj budynku
Budynek apartamentowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Liczba pięter
14
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Piotr Jończyk

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę