Lokal usługowo–handlowy / 74,83 mkw. / BEMOWO.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo–handlowy o powierzchni 74,83 mkw., położony w dobrze prosperującym pasażu handlowym na warszawskim Bemowie, przy ul. Gustawa Morcinka.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem biznesowym, w świetnie skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Lokal jest dwupoziomowy:

Na parterze znajduje się przestrzeń handlowo-usługowa z dużymi witrynami zabezpieczonymi roletami antywłamaniowymi, które zapewniają doskonałą ekspozycję oraz bezpieczeństwo. Dodatkowo do dyspozycji jest niewielkie zaplecze oraz toaleta. Wnętrze wykończone zostało w praktycznym standardzie – na podłodze gres, sufit podwieszany, ogrzewanie elektryczne.
Na pierwszym piętrze znajduje się lokal o powierzchni około 25 metrów wraz z łazienką i wyjściem na balkon.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media i udogodnienia do prowadzenia działalności: linie telefoniczne, Internet oraz przydział mocy aż 35 kW, co daje szerokie możliwości adaptacji lokalu pod różnego rodzaju działalność handlową, usługową czy gastronomiczną.
Ogromnym atutem nieruchomości jest wygodny parking – do dyspozycji klientów pozostaje duża liczba miejsc parkingowych należących do pasażu, a właściciel lokalu ma dodatkowo jedno dedykowane miejsce postojowe.
Lokalizacja to jeden z bardzo istotnych punktów oferty.
Pasaż handlowy znajduje się bezpośrednio przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z głównych arterii Bemowa – co zapewnia łatwy dostęp, wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a rozwijająca się infrastruktura Bemowa dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji.
W najbliższym otoczeniu znajdują się rozbudowane osiedla mieszkaniowe, co przekłada się na stały ruch klientów i duży potencjał dla prowadzenia biznesu.

To lokalizacja idealna dla działalności: usługowej, sklepu specjalistycznego, biura czy showroomu.
Jeśli szukają Państwo miejsca na rozwój swojej działalności w sprawdzonej lokalizacji z dużym ruchem klientów i doskonałą komunikacją – ta oferta zasługuje na uwagę.

Budynek