Lokal handlowy na sprzedaż - Lokal handlowy 1526 mkw. z Najemcą w Białymstoku.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego lokalu usługowego o powierzchni 1526,81 mkw. w Białymstoku.

🔑 Powierzchnia: niemal 1527 mkw., na której powierzchni znajduje się:

• hala sprzedaży - 1,
• komora dostaw - 1,
• strefa dostaw - 1
• szatnia - 2,
• łazienka - 2,
• pomieszczenie socjalne - 1,
• inne pomieszczenia - 2
  oraz pomieszczenia przynależnego:
• wentylatornia - 1

➡️ Przeznaczenie: handlowe lub usługowe
➡️Do lokalu przynależy: 38 miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym.
Zalety inwestycji:

1. Stabilny dochód: Lokal jest już wynajęty, co oznacza gwarantowany stały przychód od pierwszego dnia inwestycji.
2. Elastyczne przeznaczenie: Powierzchnia lokalu pozwala na różnorodne zastosowania – zarówno handlowe, jak i usługowe, co zwiększa możliwości rozwoju dla najemcy i przyszłego właściciela.
3. Duża powierzchnia: niemal 1527 mkw. to przestrzeń, która może być dostosowana do wielu potrzeb – od dużych sklepów, przez centra usługowe, po przestrzeń magazynową.
4. Brak konieczności szukania najemcy: lokal jest już w dużej części wynajęty, dzięki czemu kupujący oszczędza czas i wysiłek związany z pozyskaniem najemcy. Umowa najmu na okres 15 lat (5+5+5).
   
5. Bezpieczna inwestycja: Połączenie stabilnego dochodu i perspektywy wzrostu wartości nieruchomości czyni tę ofertę bezpiecznym wyborem dla osób poszukujących długoterminowych rozwiązań inwestycyjnych.
6. Doskonała lokalizacja: Białystok charakteryzuje się dynamicznym rozwojem gospodarczym, co sprawia, że nieruchomości komercyjne zlokalizowane w tym mieście mają coraz większy potencjał wzrostu wartości w przyszłości. Lokal znajduje się w miejscu świetnie skomunikowanym z trasami prowadzącymi do Warszawy i Augustowa.
   

📩 Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!