Warszawa, Żoliborz

powierzchnia: 86,00 m2
czynsz netto: 4 900 PLN
piętro: 2
vat: zwolnione

Lokal biurowy na wynajem - Apartament na cele biurowe 86 m2, okolice Arkadii

Przestronna powierzchnia 86 m2 do wynajęcia na cele biurowe składa się z:

  • pokój o powierzchni 32 m2 z dostępem do balkonu 8 m2;
  • pokój o powierzchni 12.5 m2 z ekspozycją na zachód;
  • pokój o powierzchni 10.5 z dostępem do balkonu 4 m2;
  • serwerownia z powierzchnią do zagospodarowania;
  • przestronny hol;
  • WC;
  • aneks kuchenny.

Dodatkowe informacje:

  • Dodatkowo płatny czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na poczet mediów);
  • Ponadnormatywne zużycie wody, centralnego ogrzewania jest dodatkowo płatne;
  • Najemca zawiera umowę z dostawca energii elektrycznej;
  • Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu;
  • Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 300 zł;
  • Do dyspozycji Najemcy duża komórka lokatorska (około 5 m2);
  • Rozprowadzona sieć komputerowa pod serwer;
  • Budynek strzeżony 24h;
  • Możliwość aranżacji na potrzeby Najemcy;
  • Właściciel rozważy propozycję montażu klimatyzacji.

Budynek

  • Budynek apartamentowy przy Alei Wojska Polskiego 41 wzniesiony przez Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową na 75-tą rocznicę założenia.
  • Znakomicie dopracowany architektonicznie i wizualnie, wpisujący się w klimat otaczającej, głównie przedwojennej zabudowy.
  • Starannie wykończona elewacja obłożona naturalnym kamieniem i starannie pielęgnowany dziedziniec nadają indywidualny charakter całej inwestycji.
  • Drzwi wejściowe, klatki schodowe jak i teren wokół budynku monitorowane.
  • Udogodniania dla niepełnosprawnych.

Lokalizacja

Doskonała pod względem komunikacyjnym lokalizacja - Plac Grunwaldzki, pobliskie stacje metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański jak i bezpośrednie sąsiedztwo popularnego centrum handlowego Arkadia odczuwalnie wpływa na komfort jego Najemców.
Komunikacja:

  • Metro - stacja Plac Wilsona
  • Tramwaje - przystanek Plac Grunwaldzki
  • Autobusy - przystanek Plac Grunwaldzki
  • kolej - stacja Dworzec Gdański

W sąsiedztwie znajdziemy wszystko co potrzeba: przedszkole, szkoły, siłownię oraz fitness, basen, liczne punkty usługowe oraz handlowe.

Kilka minut spacerem zarówno do Galerii handlowej Arkadia jak i na Sady Żoliborskie. 

Podstawowe

Numer oferty
6653/LBW/MAX
Stan lokalu
Idealny
Liczba pomieszczeń
3

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
9,50

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
1

Budynek

Rok budowy
2009
Rodzaj budynku
Budynek apartamentowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Anna Stehnii

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę