Warszawa, Wilanów

powierzchnia: 220,00 m2
czynsz netto: 14 300 PLN
piętro: 1
vat: 23%

Lokal biurowy na wynajem - Idealny lokal lokalizacja na biuro usługi

Do wynajęcia ładny lokal o powierzchni 220 m2 w budynku biurowo - usługowym przy ul. Powsińskiej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Posiada funkcjonalne i ciekawe rozmieszczenie pomieszczeń. Duża powierzchnia lokalu daje duże możliwości własnej aranżacji, przedzielona w kilku miejscach ściankami działowymi, tworzy ją przytulną. Istnieje możliwość instalacji drzwi. Pomieszczeniami oddzielnymi jest zaplecze socjalne oraz toaleta. Lokal jest obecnie po remoncie, W zależności od rodzaju prowadzonej działalności można dostosować wykończenie do własnych potrzeb. Lokal jest narożny. Atutem lokalu są duże witryny od ulicy Powsińskiej oraz na szczytowej stronie budynku. Witryny można otwierać. Dzięki dużym witrynom pomieszczenie jest jasne i dobrze doświetlone. Ponadto daje to możliwość wyeksponowania nazwy firmy, rodzaj działalności, reklamy. Lokal posiada klimatyzację, wentylację grawitacyjną z możliwością przerobienia na wentylację wymuszoną, okablowanie komputerowe, system alarmowy. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe płatne dodatkowo. Wynajem miejsc miejsc parkingowych nie jest obligatoryjny.



Budynek

Budynek w którym znajduje się lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Słupowa konstrukcja budynku i podwyższona nośność stropów pozwala na dowolną aranżację powierzchni. Części wspólne są reprezentatywne, czyste i zadbane.


Lokalizacja

Lokalizacja budynku jest bardzo dobra. Miejsce jest atrakcyjne, widoczne, prestiżowe i znane z dotychczasowych najemców z różnych branż. W  pobliżu budynku są kafejki i restauracje. Bliska siedziba stacji TVN i innych firm może dać dużą ilość potencjalnych klientów.

Zapraszam do prezentacji lokalu.

Podstawowe

Numer oferty
7112/LBW/MAX
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
6

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
1500,00

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
2

Budynek

Rok budowy
1990
Stan budynku
Bardzo dobry
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Dorota Hołyńska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę