Warszawa, Ursynów

powierzchnia: 112,00 m2
czynsz netto: 6 100 PLN
piętro: 10
vat: zwolnione

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal biurowy na wynajem - Świetna lokalizacja metro ciche przestronne

Przedstawiam do wynajęcia czteropokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 112 m2. Jest położone w świetnej lokalizacji na Ursynowie, 3 minuty od metra Natolin. Ze względu na lokalizację oraz ilość pokoi, idealnie można  zaadoptować na biuro.

Mieszkanie posiada:

  • salon, który może pełnić funkcję salki konferencyjnej 
  • aneks kuchenny, który można zamknąć od strony salonu
  • 3 pokoje
  • łazienkę
  • toaletę
  • przestronny hol
  • dwa tarasy 

Na uwagę zasługuje duży hol, w którym znajduje się kilka pojemnych, wbudowanych szaf, które świetnie zapewnią miejsce na dokumentację. Przestronny salon posiada wejście bezpośrednio z holu, można zaaranżować na salkę konferencyjną. Kuchnia również posiada wejście od holu, dzięki temu doskonale sprawdzi się jako miejsce socjalne dla pracowników. Jest całkowicie urządzona i wyposażona w przedmioty niezbędne do funkcjonowania. Posiada zmywarkę oraz dużą lodówkę. Pokoje są przestronne z dużymi oknami, w których są zamontowane rolety. Są częściowo umeblowane. Jednak wszystkie meble mogą być całkowicie usunięte, w miarę potrzeb przyszłego Najemcy,  

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny ze względu na oddzielne wejścia z holu do każdego pokoju. Będzie więc idealne na pomieszczenia biurowe

Usytuowanie mieszkania jest trójstronne, ponieważ jest narożne: południe, zachód oraz północ. Dlatego jest jasne i dobrze doświetlone. Zapewni to korzystanie ze światła naturalnego, które jest zdrowsze dla oczu oraz pozwoli na oszczędności prądu. Z okien i balkonów rozprzestrzenia się panoramiczny widok. Po dłuższej pracy przy komputerze można na chwilę się zrelaksować, patrząc na zieleń i przestrzeń lub wyjść na balkon i chwilę pooddychać powietrzem.  Ze względu na duże odległości między blokami nie czujemy się przytłoczeni.  


Budynek

Blok w którym znajduje się mieszkanie jest z roku 1984 i jest po generalnym remoncie. W budynku znajdują się dwie windy. Części wspólne są czyste i zadbane. Wokół budynku jest dużo zieleni: drzew i krzewów, 

W pobliżu bloku znajduje się kilka bezpłatnych parkingów, na których zawsze można znaleźć miejsce postojowe. Jest to bardzo istotne dla pracowników korzystających z samochodów. Dużym atutem są stacje do ładowania samochodów elektrycznych. 


Lokalizacja

Lokalizacja mieszkania jest idealna. Kilka minut pieszo do metra Natolin. Szybki dojazd do obwodnicy. Dookoła znajduje się mnóstwo sklepów, restauracji i barów, w których możemy zjeść niedrogi lunch. Miejsce jest  ciche ponieważ znajduje się przy małej uliczce.

Miejsce idealne na lokal biurowy

Zapraszam gorąco na prezentację!

Podstawowe

Numer oferty
7161/LBW/MAX
Stan lokalu
Bardzo dobry
Liczba pomieszczeń
4

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
700,00

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
1

Budynek

Rok budowy
1984
Rodzaj budynku
Blok
Stan budynku
Dobry
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Dorota Hołyńska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę