Warszawa, Śródmieście

powierzchnia: 875,02 m2
czynsz netto: 40 000 PLN
piętro: 0
vat: 23%

Lokal biurowy na wynajem - Lokal na różne rodzaje działalności

Lokal komercyjny na Solcu (Powiśle) o łącznej powierzchni 875,02 mkw., w tym 742,33 mkw. powierzchni użytkowej.

Lokal mieści się na parterze oraz pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym.

Wysokie pomieszczenia od 270 do 350 cm dają możliwość prowadzenia w lokalu różnego rodzaju działalności, np. siedziba firmy (jak obecnie), kancelarie, biura, usługi medyczne, itp.

Lokal składa się z czterech powiązanych ze sobą części:

  • parteru z dużym holem oraz pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi
  • pierwszego piętra przeznaczonego obecnie dla kadry kierowniczej
  • pierwszego piętra przeznaczonego obecnie na potrzeby prasowe (wejście z innej części holu na parterze)
  • otwartej piwnicy, do której prowadzą szerokie schody

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń jak również ich liczba mogą się różnić względem planu pierwotnego z uwagi na dostosowanie powierzchni do potrzeb. Stan podany w niniejszej ofercie opiera się na projekcie pierwotnym. Aktualny plan zostanie przedstawiony do 15 kwietnia.

Łączną powierzchnię 875,02 mkw. stanowią:

  • parter - 477,21 mkw.
  • I piętro - 265,12 mkw.
  • piwnica - 132,69 mkw.

Powierzchnia parteru składa się z:

  • przedsionka - 14,00 mkw.
  • holu - 154,00 mkw.
  • 6 pomieszczeń socjalnych o łącznej powierzchni - 37,72 mkw.
  • 3 WC o łącznej powierzchni - 17,00 mkw.
  • kuchni - 9,00 mkw.
  • 2 sali konferencyjnych o łącznej powierzchni - 87,09 mkw. (58 mkw. i 29,09 mkw.)
  • 8 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni - 158,40 mkw.

Powierzchnię I piętra stanowią:

  • hol - 36,58 mkw.
  • hol - 29,00 mkw.
  • kuchnia - 3,60 mkw.
  • WC - 6 mkw.
  • komunikacji o łącznej powierzchni - 8,00 mkw.
  • 11 pomieszczeń biurowych (część z wyjściem na patio) o łącznej powierzchni - 181,94 mkw.

W piwnicy do dyspozycji pozostają:

  • sala konferencyjna (obecnie wystawa) - 60,31 mkw.
  • archiwum - 20,80 mkw.
  • magazynek - 16,43 mkw.
  • komunikacja - 35,15 mkw.

Czynsz oraz koszty eksploatacyjne - ok. 12.500 zł miesięcznie.

Kaucja 80 000 zł.

Wynajem na minimum 5 lat.

Miejsca postojowe wynajmowane od spółdzielni.


Budynek

Wielorodzinny budynek o 6 kondygnacjach naziemnych z dodatkową funkcją usługowo - biurową usytuowaną na kondygnacji 1 i 2 budynku. Budynek wybudowany w technologii mieszanej w 1997 roku.

Lokalizacja

Śródmieście, Solec (Powiśle).

W odległości ok. 300 m przebiega Trasa Łazienkowska.

Najbliższy przystanek autobusowy oddalony ok. 150 m.

Przystanek tramwajowy położny w odległości ok. 1 km.

Najbliższa stacja Metra – Centrum Nauki Kopernik ok. 2 km.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, liczne punkty handlowo – usługowe: sklepy handlowe, lokale gastronomiczne, placówki medyczne, Placówki Rządowe i Ambasady, hotele.

Podstawowe

Numer oferty
7155/LBW/MAX
Stan lokalu
Dobry
Liczba pomieszczeń
35

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
4

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
2

Budynek

Rok budowy
1998
Rodzaj budynku
Apartamentowiec
Stan budynku
Dobry
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Dariusz Ziemkowski

Dyrektor Działu Sprzedaży Powiśle

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę