Dwukondygnacyjny, skrajny segment z działką w Rembertowie przy ul. Czerwonych Beretów.

Obecnie w obiekcie prowadzone są usługi fryzjerskie i kosmetyczne (możliwość wynajęcia obiektu i przejęcia biznesu). Zakres usług fryzjersko-kosmetycznych obejmuje około 100 pozycji.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych. 

Na I kondygnacji (113,21 m2) pozostają do dyspozycji:

• część otwarta (obecnie studio fryzjerskie) - 47,25 m2
• recepcja/poczekalnia/komunikacja - 16,72 m2
• pomieszczenie/pokój/gabinet 1 z instalacją trójfazową - 7,50 m2
• pomieszczenie/pokój/gabinet 2 z instalacją trójfazową - 7,50 m2
• kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze z WC dla personelu - 8,52 m2
• WC dla gości/klientów - 3,20 m2
• pomieszczenie gospodarcze - 1,80 m2
• wiatrołap - 5,63 m2
• komunikacja - 15,09 m2

Na II kondygnacji (98,13 m2) do dyspozycji pozostają:

• studio kosmetyczne z łazienką - 36,7 m2
• studio pedicure - 11,80 m2
• przestrzeń niezagospodarowana (obecnie pomieszczenie gospodarcze) - 34,17 m2
• poczekalnia/hol - 15,17 m2

Powierzchnię obiektu można przeznaczyć na inne usługi, w tym np. na kancelarię prawną, biuro rachunkowe, gabinety rehabilitacyjne, itp.

Niezagospodarowaną przestrzeń można dowolnie zaaranżować, np. wydzielić dwa niezależne pomieszczenia/pokoje/gabinety.

Wysokość pomieszczeń od 2,65 m do 2,92 m.

Witryna: 367 cm (dł.) x 252 cm (wys.).

Niezależna klimatyzacja na każdej kondygnacji. Instalacja trójfazowa (siła) w dwóch pokojach na pierwszej kondygnacji.

Miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.

Na życzenie przekażemy plany obiektu.

Najem na czas nie krótszy niż 2 lata.

Do dyspozycji najemcy pozostaje niewielka działka, na której można zaparkować kilka samochodów (w tym przypadku należy wykupić abonament na jedno/dwa miejsca parkingowe, które pozwolą wjechać na posesję) lub też na gruncie można postawić lekką konstrukcję, niewymagającą pozwolenia na budowę.

Koszty eksploatacyjne (zużycie wody, energii elektrycznej, gazu) zawierają się w przedziale od 3 do 4 tys. zł, w zależności od prowadzonej działalności).

Budynek

Budynek dwukondygnacyjny z 2006 roku z tarasem oraz balkonem.

Alarm, instalacja monitoringu wewnętrznego (zostały zakupione nowe kamery do zamontowania), niezależna klimatyzacja na każdej kondygnacji, instalacja TV, Internet Wi-Fi).

Lokalizacja

Rembertów, ul. Czerwonych Beretów.

Komunikacja:

• autobusy (przystanek Czerwonych Beretów 01): 143, 196, N24 - 80 metrów
• autobusy (przystanek Rembertów - Kolonia 02): 143, 153, 196, N24 - 500 metrów
• stacja kolejowa Warszawa Rembertów - 1,7 km