Lokal usługowo–biurowy z garażem na 8 samochodów

Lokal usługowo–biurowy z magazynem i ogrodem | niezależne wejście | duży potencjał aranżacyjny

Do wynajęcia funkcjonalny lokal o szerokim przeznaczeniu – idealny pod ciche usługi, biuro, pracownię lub działalność wymagającą zaplecza magazynowego. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem oraz dużymi możliwościami adaptacyjnymi, co pozwala dopasować ją do indywidualnych potrzeb najemcy.

Najważniejsze atuty:

• Parter: 95 mkw.
• Piętro -1 (garaż): 185 mkw. na 8 samochodów
• Niezależne wejście bezpośrednio z ulicy,
• Dodatkowe wejście z klatki schodowej,
• Prywatny ogródek – idealny jako strefa relaksu lub dodatkowa przestrzeń użytkowa,
• Spokojna, zielona okolica sprzyjająca pracy,
• Elastyczny układ pomieszczeń.
  

Parter:

• Przestronna, otwarta powierzchnia do własnej aranżacji (recepcja, open space, sala obsługi),
• Wydzielone biuro,
  
• Zaplecze socjalne: kuchnia oraz łazienka,
• Bezpośrednie wyjście do ogródka.

Poziom -1:

• Duża dodatkowa powierzchnia magazynowa - w cenie lokalu na partrze,
• Możliwość adaptacji części pod dodatkowe biura, archiwum, showroom lub miejsca postojowe.

Możliwości wykorzystania:

• Biuro (IT, księgowość, projektowe),
• Działalność z zapleczem magazynowym (e-commerce, logistyka lekka).

Lokalizacja:

• Lokal jest położony w kameralnej, zielonej części miasta – zapewnia ciszę i komfort pracy, a jednocześnie dogodny dojazd do głównych arterii
• To propozycja dla najemców, którzy szukają czegoś więcej niż standardowego biura – przestrzeni z charakterem, funkcjonalnością i realnym potencjałem rozwoju działalności.
  

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.